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实用标准文案 精彩文档 附表1 住宅工程质量分户验收表（户内） 工程名称 池州曼哈顿小区9#楼 ?房（户）号 建设单位 池州市金牌盛典文化产业投资有限公司 监理单位 池州市工程建设监理有限公司 施工单位 安徽省光辉建筑装饰工程有限公司 物业单位 合肥顺昌物业有限公司 序号 验收项目 主 要 验 收 内 容 验 收 记 录 1 楼地面、 墙面和顶棚 地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净 2 门 窗 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装 3 栏 杆 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施 4 防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水 5 室内主要 空间尺寸 开间净尺寸、室内净高 6 给排水工程 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置 7 电气工程 接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置 8 建筑节能 保温层厚度、固定措施 9 其 它 烟道、通风道、邮政信报箱等 分户验收结论： ? 建设单位 监理单位 施工单位 物业或其他单位 项目负责人： 验收人员： ??年? 月?? 日 总监理工程师： 验收人员： ??年? 月?? 日 项目经理： 验收人员： ??年? 月?? 日 项目负责人： 验收人员： ??年? 月?? 日 室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；此表一式五份，在入户显著位置粘贴一份，建设、监理、施工、住户各存一份。 附表2 住宅工程质量分户验收表（公共部位） 工程名称 池州曼哈顿小区9#楼 检查项目及部位 建设单位 池州市金牌盛典文化产业投资有限公司 监理单位 池州市工程建设监理有限公司 施工单位 安徽省光辉建筑装饰工程有限公司 物业单位 合肥顺昌物业有限公司 序号 验收项目 主 要 验 收 内 容 验收记录及结论 1 外墙 窗角斜裂缝 墙面裂缝 2 楼（电）梯、 通道 楼梯踏步、梯段及平台净宽 电梯候梯厅深度、电梯门净宽 高层疏散外门及通道宽度 公用走道净高 栏杆、扶手及安装质量 3 地下室 墙面及天棚渗漏、裂缝 地面裂缝、起砂 通道净高 4 建筑节能 对照图纸检查施工质量否符合建筑节能设计要求 综合验收结论： ? 建设单位 监理单位 施工单位 物业单位 项目负责人： 验收人员： ??年? 月?? 日 总监理工程师： 验收人员： ??年? 月?? 日 项目经理： 验收人员： ??年? 月?? 日 项目负责人： 验收人员： ??年? 月?? 日 1、公共部位检查单元划分：每个单元的外墙为一个检查单元；各单元每层楼（电）梯及上下梯段、通道（平台）为一个检查单元；地下室（地下车库等大空间的除外）每个单元或各个分隔空间为一个检查单元。 2、每个检查单元填写本表一张，本表一式三份，建设、监理、施工各一份。 附表3 住宅工程质量分户验收汇总表 工程名称 池州曼哈顿小区9#楼 结构层数 框剪 面积 15522 ㎡ 建设单位 池州市金牌盛典文化产业投资有限公司 监理单位 池州市工程建设监理有限公司 总户数 156 户 施工单位 安徽省光辉建筑装饰工程有限公司 物业单位 合肥顺昌物业有限公司 开工日期 2015 年8月1日 验收时间 年 月 日 — 年 月 日 验收结论 本工程共 156 户 共验收 户 验收合格 户，验收不合格 户，已整改至合格 户 不符合住宅工程质量分户验收要求，但不影响结构安全和使用功能 户 不符合住宅工程质量分户验收的要求，但不影响结构安全和使 功能户号为： 备注 建设单位 监理单位 施工单位 物业单位 建设单位项目负责人： （公章） ??年? 月?? 日 总监理工程师： （公章） ??年? 月?? 日 施工单位公司（分公司）质量技术部门负责人： 项目经理： （公章） ??年? 月?? 日 物业单位负责人： （公章） ??年? 月?? 日 附表4： 住宅工程质量分户验收问题记录表 工程名称 池州曼哈顿小区9#楼 验收时间 年 月 日 房号 存在