第二章工程报建与相关法规.pptVIP

2.2.4工程项目审批后的规划管理 4.违法建设查处 无证建设、越证建设 * 2.2.5违反《城乡规划法》的法律责任 * 2.3工程报建与建设用地法规 2.3.1建设用地法规概述 1. 概念 土地：根据用途分为 农用地、建设用地和未利用地 包括土地利用总体规划中已确定的建设用地和因经济及社会发展需要，由规划中的非建设用地转成的建设用地。 规划内建设用地、规划外建设用地 土地管理法：调整人们在开发、利用和保护土地过程中所形成的权利、 义务关系的法律规范的总称 2.我国现行土地制度概述 分为国家所有，即全民所有和农村集体土地所有两种形式。土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。 * 下列土地属于全民所有即国家所有: (一)城市市区的土地; (二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地; (三)国家依法征收的土地; (四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地; (五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地; (六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。 * 2.3.1建设用地法规概述 我国土