投资阶段工程估价投资估算.pptxVIP

4.1 投资估算概述 ?; 4.1.2 投资估算的作用 1、 项目建议书阶段的投资估算，是多方案比选，优化设计，合理确定项目投资的基础。是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用，从经济上判断项目是否应列入投资计划。 2、 项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，是正确评价建设项目投资合理性，分析投资效益，为项目投资决策提供依据的基础。当可行性研究报告被批准之后，其投资估算额作为建设项目投资的最高限额，不得随意突破。 3、 项目投资估算对工程设计概算起控制作用，为设计提供了经济依据和投资限额，设计概算不得突破批准的投资估算额。投资估算一旦确定，即成为限额设计的依据，用以对各设计专业实行投资切块分配，作为控制和指导设计的尺度或标准。 4、 项目投资估算是进行工程设计招标??优选设计方案的依据。 5、 项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的投资估算额进行资金筹措，向银行申请贷款。 ; 4.1.3 投资估算阶段的划分; 4.1.4 投资估算的内容; 4.1.5 投资估算编制的依据 项目建议书（或建设规划）、可行性研究报告（或设计任务书）、方案设计（包括设计招标或城市建筑方案设计竞选中的方案设计，其