房地产法规与基本制度.pptVIP

个人住房按揭贷款政策：年龄： 借款人年满18周岁，年龄与贷款年限之和一般不超过70周岁。贷款成数年限及利率： 对首套贷款购买普通住宅的，最高提供7成30年按揭贷款，可享受现行基准利率下浮30%； 对二次购买住宅，最高提供5成30年按揭贷款，可享受现行基准利率上浮10%； 对三套贷款停止放贷。 注：银行对借款人家庭个人征信报告中无个人住房贷款，即可视做首套认定。 个人住房按揭贷款政策：还款： 任选等额和递减两种方式，可随时变更。 本金等额递增、递减还款，自主选择还款金额。 贷款发放30日后，提前还款随时申请，不限次数，不收违约金。 贷款发放30日后，可缩短贷款年限。 个人住房按揭贷款政策：申请贷款所需提供资料（夫妻双方）： 身份证 户口本 婚姻证明 收入证明，个人存款帐户流水明细 《商品房买卖合同》（开发商提供） 首期款发票 外地购房人需另提供暂住证、提供一年以上当地纳税证明提示：为使客户的贷款审批更加顺利，建议提供资信补充资料，如个人大额存单、房产证、名下机动车证、股票帐户清单、国债凭证等资产资料，也可提供本人公司营业执照、公司章程、近期财务报表、合同订单等反映个人资信情况的资料。 个人住房公积金（组合）贷款政策摘