福建泉州万达广场项目市场调研及产品定位建议报告.docxVIP

泉州万达广场 市场调研及产品定位建议 2010年6月 0 目 录 第一部分 外部环境 城市概况/ 城市规划及定位/经济发展状况/ 城市化及人口/房地产发展阶段/产业结构/收支水平/居住水平/社会消费品零售总额/企业状况 第二部分 房地产总体市场 房地产开发投资/商品房市场/商品住宅市场/主城区市场/ 新政影响 第三部分 区域与竞争项目 区域分析/典型竞争项目分析/竞争项目整体分析/品牌开发商溢价力分析 第四部分 总结 住宅总体市场/ 住宅区域市场/ 产品总结及建议/ 客户定位 第五部分 商业与写字楼市场 商圈划分/商圈现状/商业租售情况/写字楼市场 1 第一部分 外部环境分析 1. 城市概况 2. 城市规划及定位 3. 经济发展状况 4. 城市化及人口 5 .房地产发展阶段 6 .产业结构 7. 收支水平 8. 居住水平 9. 社会消费品零售总额 10 .企业状况 2 ? 1. 城市概况 第一部分 外部环境分析 认识 泉州历史悠久，区位关键，是福建省，乃至全国重要的城市之一，也是泉州 对台展示和吸引台资的重要区域之一。 泉州在中国 当今：福建省三大中心城市之一；国务院第一批公布的24个历史文化名城之一；著名侨乡；港澳台同胞的主要祖籍地 ；第六届全国农运会举办地；“世界宗教博物馆”；海西经济圈的重要城市，鞋服制造业发达，有“中国鞋都”和“中国服装产业基地”之称。 古代：“海上丝绸之