工程管理重难点及措施microsoft word 文档 (2).docVIP

经典文档 下载后可编辑复制 PAGE 代建单位工程项目管理中应重点关注的技术问题及相关措施 1、图纸会审阶段 ⑴ 当配电房、水泵房、风机房等有大型机电设备的机房设置在地下室内时，在图纸会审阶段和施工过程中应预先考虑设备的搬运和吊装问题，复核通道尺寸，明确是否需要在结构顶板上预留设备吊装孔洞。 ⑵ 考虑后期装饰效果和防开裂，框架（剪）结构的进户门两侧门垛不宜直接利用砼现浇结构构件（柱或墙板），贴砼构件处宜增设砖垛过渡（拉结筋连接），该部位砖垛宽度不宜小于120mm，该问题应在图审阶段加以解决。 ⑶ 图纸会审阶段应复核解决通道、电梯厅等公共部位的管道安装与净高问题，注意电梯门套高度和吊顶底面的高差处理，确保美观。 ⑷ 地下汽车库排气（烟）道为高空排放，图纸会审阶段应结合暖通图纸中风管（道）的走向和尺寸，复核建筑、结构设计图纸中相应穿墙、楼板部位的孔洞的预留设计情况。施工阶段相关专业工种再复核就位。 ⑸ 当室外庭院设置在地下室顶板上，且覆土层较厚时，要充分考虑其地下室顶板的承载力及限制施工荷载（一般由设计单位认定），花池排水可通过带有微孔的PVC管外包土工布排入最近的雨水井，或事先在地下室顶板上预留排水孔，但应做好相应的防水处理（建议最好不设上翻梁，若必须设置时，在梁构件表面应设加强带保护，以防止植物根系的破坏）。并在图纸会审阶段应加以核查。 ⑹ 施工图图审阶段，应重点核查电梯前室