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WORD格式可编辑 专业知识分享 一、资产评估会计项目 1、对固定资产来讲： 账面价值=固定资产原价-计提的减值准备-计提累计折旧 账面余额=固定的账面原价 账面净值=固定资产折余价值=固定资产原价-计提累计折旧 2、对无形资产来讲： 账面价值=无形资产原价-计提减值准备-累积摊销 账面余额=无形资产账面原价 账面净值=无形资产的摊余价值=无形资产原价-累积摊销 3、其他资产（成本计量模式下的投资性房地产与固定资产和无形资产相同） 账面价值=账面余额-计提资产减值准备 二、资产折旧方法 = 1 \* GB3 \* MERGEFORMAT ①年限平均法：年折旧率=（1-预计净残值率）÷预计使用寿命×100% = 2 \* GB3 \* MERGEFORMAT ②工作量法： 单位工作量折旧额=固定资产原价×（1-预计净产值率）÷预计工作总量 某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量×单位工作量折旧额 = 3 \* GB3 \* MERGEFORMAT ③加速折旧法：年折旧率=尚可使用年限÷预计只用年限的年数总和×100% 预计使用年限的年数总和=n×（n+1）÷2 月折旧率=年折旧率÷12 固定资产计算折旧最低年限： = 1 \* GB3 \* MERGEFORMAT ①房屋、建筑物为20年 = 2 \* GB3 \* MERGEFORMAT ②飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年 = 3 \* GB3 \* MERGEFORMAT ③与生产经营活动有关的器具、工具、家具等为5年 = 4 \* GB3 \* MERGEFORMAT ④飞机、火车、轮船以外的运输工具为4年 = 5 \* GB3 \* MERGEFORMAT ⑤电子设备为3年 通用设备 折旧年限 专用设备 折旧年限 机械设备 10-14年 冶金工业专用设备 9-15年 动力设备 11-18年 变电配电设备 18-22年 传导设备 15-28年 发电及供热设备 12-20年 动输设备 6-12年 机械工业专用设备 8-12年 自动化控制及仪器仪表 8-12年 石油工业专用设备 8-14年 自动化、半自动化控制设备 8-12年 化工医药专用设备 7-14年 电子计算机 4-10年 电子仪表电讯工业设备 5-10年 通用测试仪器设备 7-12年 建材工业专用设备 6-12年 工业炉窑 7-13年 纺织轻工专用设备 8-14年 工具及其他生产用具 9-14年 矿山煤矿及森工设备 7-15年 非生产用设备及器具 18-22年 造船工业专用设备 15-22年 设备工具、电视机、复印机 5-8年 自来水、煤气设备 15-25年 三、价值类型分类 = 1 \* GB3 \* MERGEFORMAT ①以资产评估的估价标准形式表述的价值类型，具体包括：收益现值、现行市价、变现价值和清算价格四种； = 2 \* GB3 \* MERGEFORMAT ②以资产评估假设的角度来表述资产评估的价值类型，具体包括：继续使用价值、公开市场价值和清算价值三种； = 3 \* GB3 \* MERGEFORMAT ③保险价值：保险更新重置成本是指被保险机器设备在评估基准日时的更新重置成本。 扣减贬值后的保险更新重置成本是被保险机器设备在评估基准日时的更新重置成本扣减设备的贬值，即使用重置成本法的评估值。 = 4 \* GB3 \* MERGEFORMAT ④报废价值和残余价值 报废价值：主要指基本可回收利用金属的价值。铁、铜、铝等。 残余价值：是指机器或设备及其零部件的回收价值，如齿轮、轴、轴承、电机、减速机等。 市场价值：资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值。 交易假设：是资产评估得以进行的一个最基本的假设前提。是假定所有待评估资产已经处在交易过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。 公开市场假设：是对资产拟进入的市场条件，以及资产在这样的市场条件下接受任何影响的一种假定说明或限定。公开市场假设的关键在于认识和把握公开市场的实质和内涵。 持续使用假设：首先设定被评估资产正处于使用状态，推断这些处于使用状态的资产还将继续使用下去。（在用续用、转用续用、移地续用）。 清算假设：是对资产拟进入的市场的条件的一种假定说明或限定。是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。 四、资产评估方法的比较及选择? 资产评估是对资产现行