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土木工程硕士论文：旧工业建筑改造策略的研究 第 1 章 绪论 ?1.1 研究背景 21 世纪以来，中国经济飞快发展，城市化水平不断提高，但城市的快速发展与扩张的同时也带来了一些城市问题。产业结构的升级，从过去以生产为主的第二产业逐渐向以消费为主的第三产业转变，城市中传统的生产工业逐步退出历史舞台。大量的工厂被外迁，城市中遗留下来的旧工业厂房被闲置和废弃，在一切欣欣向荣的新社会里似乎看着格格不入，因此，大量城市中的旧工业建筑亟需被改造和再利用，重新披上新城市色彩的外衣，承载着新功能继续发光发热。一个城市的旧工业建筑记载着这个城市的历史，具有宝贵的文脉价值，但它们的破败和毫无功能的存在又是对资源的严重浪费，因此，对旧工业建筑成功的改造是优化城市建设、延续历史文脉的重要一步。城市化的加速，致使城市中心用地紧缺，曾经的城市边缘地带的老旧工厂如今已是城市中心位置，在寸土寸金的城市中心的旧工厂，如果拆除重建必土木工程硕士文章辅助老师微信LunwenFz定要消耗大量资源、资金，造成严重的环境污染、噪声污染等问题，同时也对附近居民生活上产生很大的影响。随着我国经济快速的发展，各地政府把建筑的拆除重建作为政绩，认为旧工业建筑的原有功能不满足新功能要求时，可以把刚建没几年的建筑拆了重建。就算有几个为数不多的旧建筑改造，也只是改改立面，内部的空间改造都谈不上，也不能很好地满足新功能的要求。造成这种现象的原因有两方面，一方面是社会风气，普遍市民和政府人员，对改造缺乏意识，从未认真思考建筑旧了还可以更新这个问题；另一方面是整个社会缺乏专业领域的研究与人才，虽然像北上广这样的大都市里，有些优秀的改造案例，但是相比欧美国家，相比新建建筑，旧工业改造方面的研究和案例实属凤毛麟角。 .......... ?1.2 选题目的及意义 旧工业建筑改造及再利用是城市发展过程中，可持续发展要求下的城市更新活动。如今越来越多废弃的旧工厂被改造再利用，因为越来越多的人们发现旧工厂所蕴含的价值，但是我们改造的理论与实践研究还不够成熟，在改造中暴露出的种种问题和不足还有待我们研究。例如在改造中往往注重立面改造而忽视功能性；改造过程使历史价值遭到破坏；忽视节能与环保；改造手法千篇一律没有创新；改造技术不够成熟等，这都需要我们深入研究加以改善。本文着重从具体改造手法到实践改造措施对旧工业建筑改造的策略加以总结，并且对改造过程中存在的问题加以分析。对照国外己有的实践经验，分析总结出一套适用我国北方地区的旧工业建筑改造手法和改造技术的方法，将其运用到实际工程中，指导改造项目顺利完成。只有不断完善旧工厂改造的策略，并时时总结其经验与问题，我国的旧工业建筑改造事业才能不断进步。只有不断地研究总结国内外优秀改造案例，才能得到大众的重视，唤醒大众的保护意识，使更多的旧业建筑更合理的被改造。 ......... ?第 2 章 国内外发展现状及研究 ?2.1 国内外的发展与实践 西方发达国家的建筑师们对旧建筑的改造再利用很重视，城市更新首要考虑的问题就是要如何改造再利用旧建筑，使它们在有限的使用年限继续发挥它们价值。他们认为对旧建筑改造再利用过程中最基本的要求是功能的实用性、结构的牢固性和建筑的耐久性。建筑师在对旧建筑改造时既要对内部结构负责，还要使建筑与外部环境很好地融合。在不同时期，西方建筑师对旧建筑改造再利用承担着不同的使命。20 世纪 60 年代，西方的建筑师提出保护旧建筑和历史建筑的新思潮。法国的不少建筑师都很赞同这种观点，认为建筑应与城市共同发展的理念。70 年代，爆发的石油危机使人们意识到环保的重要性，意识到旧建筑推倒重建是浪费资源而且污染环境[2]。80 年代，城市规划的相关政策改变，新的理论是按照建筑历史来划分旧建筑，加强了人们对旧建筑的观念，同时新的理论的提出还限制了对旧建筑的随意拆除，提高了人们的保护意识。经济效益逐渐打破了以往的建筑经济模式，旧建筑改造利用带来的的经济效益越来越显著。90 年代末，为了满足城市的更新，掀起了大量的旧建筑改造项目[3]。德国鲁尔区，被改造成为综合商业模式。它曾经的工业有近 200 年的历史，是大规模的煤矿开采和钢铁制造业使其成为世界上最著名的重工业区，到了上世纪 60 年代，煤矿开采和钢铁制造业开始落寞，直至 80 年代末，鲁尔区面临严重的衰落，失业率大幅增加。随后，政府开始采取措施，对鲁尔区进行改造，调整其经济结构，大量减少工业生产，增加服务行业[4]。将鲁尔工业区改造成集购物、旅游、休闲、博览为一体的新概念公园，同时还保留一部分工业生产，引进新人才新科技，使生产效率得到了提升。大量服务行业的进入，吸收了重工产业下岗的职工，改变了鲁尔区传统经济结构。对于旧工业厂区的全面性改造成兼并生产、文化、经济的综合性厂区，成为德国经济结构转型、社会空间重