天域二期产权式酒皓店广告推广计划.pptVIP

天域度假酒店二期广告推广计划 深圳市相互广告有限公司 2004年1月 项目分析 三亚亚龙湾闻名中外，片区知名度高 独占亚龙湾的中点，稀有的地理资源 天域酒店品牌知名度高，影响力大 美国知名专业酒店设计大师担纲设计 区别于周边项目的最大、最美的私家园林 完善的居家及旅游配套，顶级的娱乐、商务、 休闲、餐饮设施 体贴入微的酒店服务及尊贵的托租管理 度假酒店 产权式 不同于房地产 产品属性 产品特点 产品特点 邻近三亚凤凰国际机场，交通方便 产品特点 分析总结 产品卖点 美丽的绝伦的自然环境 稀有的地理资源 夏威夷风情的建筑设计和超大园林 高尚配套、尊贵服务、便捷交通 目标市场 目标市场 北京、上海等各大省会城市 以北方城市为主，广东不是重点 目标客户 500强企业主及企业员工度假、招待客户用 各行业成功人士 天域已有客户网络 社区名流、大腕 目标客户描述 社会层次 心理描述 他们是高质素的，但也是低调的 他们追求顶级尊崇的生活价值 推广策略 广告调性 广告调性 项目特性 客户心理 简约、浪漫、尊贵、低调 自然环境 项目档次 已有颇高知名度 社会层次 心理需求 媒体策略 媒体策略 项目特性 客户心理 项目档次 已有颇高知名度 社会层次 心理需求 “面”以报纸和杂志为主 “点”集中在现场与物料、DM 选用高档媒体 媒体组合 报纸 广告 杂志 广告 楼书 DM 广告 现场包装 杂志广告 实现宣传“面” 广告目标 广告策略 地理位置的稀缺性 广告主题 楼 书 广告目的 让他们产生兴趣，打动他们 让目标客户充分了解项目 策略规划 广告 目标 内容 安排 诉求 手法 地理资源 的稀缺性 项目 特点 步步 深入 逐一 介绍 广告 效果 了解 项目 打动 客户 广告 目标 全面展 示项目 特点， 触动客 户 让客户 心动 情感 沟通 纪念品 —白沙 稀 缺 性 诉求手法 海洋文化是人类不变的潮流 诉求内容 诉 求 点 寻找中国最美的海滩 从黄色到蓝色的演变 海南三亚亚龙湾 天域占据亚龙湾中点 项目独享最佳的地理位置 亚龙湾临海一线最后 一块地 项目地理位置的稀缺性 制造紧迫 感，步 步深入，引入项目 诉求手法 夏威夷风格、热带风性 诉求内容 诉 求 点 建筑设计 园林设计 著名专业酒店设计师担纲 户型设计 户型通透、海景最优 社区配套 配套高尚完备 逐一介绍 项目特点 创意设计 诉求手法 诉求内容 诉 求 点 白沙 中国最美的沙滩 情感诉求 DM 广告