云南省农村危房改造.doc

— PAGE 2 — — PAGE 5 — 云南省农村危房改造 档案管理模板 云南省住房和城乡建设厅 二〇一八年十二月 农村危房改造基本建设程序和危房认定标准 一、农村危房改造基本建设程序 农村危房改造应坚持“三最两就”原则，全面实行“五个基本”的质量安全要求，执行《农村危房改造基本安全技术导则》、《云南省农村危房认定指南（试行）》、《云南省农村危房修缮加固技术指南（试行）》和各地结合实际制定的技术标准。 C级危房改造只能进行加固改造，具备加固改造条件的D级危房应加固，达到安全稳固、遮风避雨，不具备条件的D级危房拆除重建。农村危房改造应在当地住建部门统筹组织协调下实施，具体程序参照以下内容进行： 依据扶贫、民政、残联提供4类重点对象名单进行房屋危险等级认定； 入户进行安全性核查； 加固（重建）方案初定、评定和确定； 加固（重建）施工协议签订； 加固（重建）施工； 施工过程质量安全现场检查确认（整改）记录； 工程质量初步验收确认记录（整改）； 工程质量竣工验收记录，危房改造农户签字认可。 二、危房认定标准 危房认定是农村危房改造的重要环节，各地应加强危房认定技术队伍的培训和指导，避免认定过程中出现提高或降低危房等级的情况。房屋危险等级认定按照《云南省农村危房认定指南（试行）》等技术标准进行，根据影响房屋安全性的重要程度依次按地基、基础是否稳固，上部结构体系结点受力科学合理，抗震构造措施是否合理，竖向承重构件、水平承重构件和非承重构件是否破损等情况进行判别。A、B级房屋原则上为地基基础稳固，上部结构体系传力明确，抗震构造措施合理，承重构件或非承重构件基本完好的房屋，没有损坏基本完好或轻微破损轻度危险，可不修理继续使用或局部小修；C级危房原则上为地基基础基本稳固，上部结构体系传力不明确，抗震构造措施不全，承重构件或非承重构件局部受损，中度危险，原则上必须加固与修复；D级危房原则上为地基基础明显不稳固，或地基基础基本稳固、上部结构体系传力不明确，抗震构造措施缺失，承重构件或非承重构件严重受损，严重危险原则上应拆除重建，当具有加固维修价值、且技术上可以保证安全的，也可以采用加固方式处理。 技术人员可依据相关标准，因地制宜采用以定性为主，定量为辅的方法对危房等级进行科学简便的认定。 附件2 参考格式： XX县脱贫攻坚农村危房改造 农户档案资料 （XX年计划任务） 户主姓名： 农户身份：建档立卡贫困户 居住地址： 改造方式：修缮加固 XXXX年XX月 档案目录 序号 档案名称 有无 1 农村危房认定报告建议表格 □ 2 农户（申请人）农村危房改造资金补助申请书 □ 3 农户（申请人）身份证、户口本、一卡通复印件 □ 4 农户（申请人）身份证明材料（4类重点对象或非4类重点对象） □ 5 村（社区）评议、公示结果证明材料（含会议记录、公示照片等） □ 6 农户危房改造审核审批证明材料（含乡镇、县级） □ 7 农户危房改造施工图或加固改造方案（拆除重建至少有平面布置图、加固改造有一户一方案） □ 8 农户危房改造工程造价预算资料 □ 9 农户与乡镇政府签订协议（含改造质量、施工安全、开工、竣工等约束）或农户、政府、施工方三方协议 □ 10 农村危房改造施工协议书（农户自建有施工承诺书）或农户、政府、施工方三方协议 □ 11 农户危房改造工程造价结算资料（农户自建有造价核实证明材料） □ 12 施工过程质量安全管理证明材料（含建筑材料质量合格证明、技术巡查发现问题处理记录等） □ 13 农户危房改造前、中、后照片资料（可合并打印1页） □ 14 改造后村（社区）公示结果证明材料 □ 15 农村危房改造验收表 □ 16 XX县农村危房改造合格证（县级住建部门核发） ￡ 17 农村危房改造补助资金兑付证明材料 □ 18 □ 19 □ 20 □ 注：已有资料请在后面￡内打“√”，需要增加请填名称并打“√”。  省级规定格式： 农村危房认定报告建议表格 认定编号： 1、基本资料 户 主 建造年代 地 点 设防烈度 结构形式 建筑面积 层 数 开 间 墙体类型 前墙： 后墙： 山墙： 内横墙： 房屋类型 木结构房屋 混凝土空心小砌块承重—木屋盖结构房屋 砖土混合承重-木屋盖结构房屋 砖墙承重—木屋盖结构房屋 砖墙承重—混凝土楼屋盖结构房屋 2、鉴定依据 （1）《云南省农村危房认定指南（试行）201