《建设工程合同管理》01概述.ppt

建设工程合同管理 第1章 概 述 目录 案例分析与内容导读 １.１建设工程合同概述 １.２建设工程合同的分类 １.３　建设工程合同管理的任务与方法 １.１　建设工程合同概述 １.１.１　建设工程合同的概念与特征 １.建设工程合同 根据?中华人民共和国合同法?(以下简称?合同法?)第二百六十九条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 ２.建设工程合同的特征 建设工程合同与一般承揽合同相比有如下四个特征. １)合同主体的严格性。 ２)形式和程序的严格性。 ３)合同标的的特殊性。 ４)合同履行的长期性。 应用案例1—1（见教材P4页） ２.建设工程合同管理的原则 １)合同第一位的原则 ２)合同自愿原则 ３)合同的法制原则 ４)诚实信用原则 ５)公平合理原则 应用案例1—2（见教材P8页） １.２　建设工程合同的分类 １.２.１　按照工程建设阶段分类 １.建设工程勘察合同 ２.建设工程设计合同 ３.建设工程施工合同 １.２.２　按照计价方式分类 １.总价合同 ２.单价合同 ３.成本加酬金合同 １.２.３　按建设工程承包合同的主体分类 （1）国内工程承包合同。 （2）国际工程承包合同。 １.２.４　与建设工程有关的其他合同 １.建设工程委托监理合同。 ２.建设工程物资采购合同。 ３.建设工程保险合同。 ４.建设工程担保合同。 １.３　建设工程合同管理的任务与方法 １.３.１　建设工程合同管理的任务 １.推行各项科学管理制度； ２.提高工程建设管理水平； ３.控制项目工程质量、进度和造价； ４.避免和克服建筑领域中经济违法和犯罪； １.３.２　建设工程合同管理的方法 １.健全建设工程合同管理法规，依法管理建筑行业； ２.建立和发展有形建筑市场； ３.建立建设工程合同管理评估制度； ４.推行合同管理目标制； ５合同管理机关严肃执法； * * 建设工程合同管理