(建筑工程计量与计价)第一部分第1章.ppt

建设产品的两个特点(3页) 第一章 建设工程造价的构成第一节 概述? 现行造价构成 固定资产投资（工程造价） 1.2 设备及工、器具购置费用的构成 设备购置费用 成本计算估价法 1.2、进口设备原价的计算-1（6页） 进口设备交货的方式: 目的地交货： 在进口国装运港口船上或内地交接货物 内陆交货 装运港交货 (2) 进口设备的原价的计算: (装运港交货) 2．进口设备预算价格的计算-2 3）运输保险费 是指保险公司对进口商品转运期内负责保险,而收取的费用。 海运保险费 = （（FOB+运费）/（1-保险费率））x保险费率 2．进口设备预算价格的计算-2 6）进口关税 关税=(CIF x关税税率) 海关对进出国境的货物和物品征收的一种税,包括财政关税和保护关税,对进口的关税实行最低和普通两种税率。 2．设备运杂费的构成及计算 二、工器、器具及生产家具购置费用 案例分析 条件： 外汇牌价：1美元=7元人民币； 海运费率6%； 海运保险费率0.35%； 外贸手续费率1.5%； 中国银行财务手续费率0.5%； 增值税率和关税税率均为17%； 国内供销手续费率0.4%； 运输、装卸和包装费率0.1%； 采购保管费率1%。 问题： ① 引进工艺设备和技术的原价由哪些费用组成？ ② 计算该案例工艺设备和技术投资的购置费。 分析与解答： ① 引进工艺设备和技术的原价包括以下费用： 货价、从属费用（含国外运输费、国外运输保险费、外贸 手续费、银行财务费、关税、增值税等）。 全部投资的估算价格还包括设备运杂费。 ② 引进工艺设备和技术原价的计算规定见下页表格 分析与解答：引进工艺设备和技术原价的计算规定 分析与解答：接上表 分析与解答：接上表 分析与解答： 国内运杂费=6285.3×（0.4%+0.1%+1%）=94.3万元 引进设备购置和技术投资=6285.3+94.3=6379.6万元 续税率计算 附件三：建设工程计价程序及方法 （22页） 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种： 工料单价法举例 例.某铺地工程20m2,人工费1000元、机械费1000元、材料如采用广东花岗岩6000元（桐庐花岗岩3000元）。如以直接费为计算基数，则间接费和利润的费率均为10%，如以人工费+机械费和为计算基数，则间接费和利润的费率分别为30%、20%，税率按5%考虑。求不同材料在不同计价方法下的工程造价？ 1.4 工程建设其他费用构成 （27页） 现行造价构成 Thanks ! （2）勘察设计费 勘察设计费是指为本建设项目提供项目建议书、可行性研究报告及设计文件等所需费用 （3）研究实验费 指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用 。（10页，材料费第5项检验试验费后半句相应） （4）建设单位临时设施费 建设期间建设单位所需临时设施的搭设、维修、摊销费用或租赁费用 （5）工程监理费 工程监理费是指建设单位委托工程监理单位对工程实施监理工作所需费用 （6）工程保险费 工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要实施工程保险所需的费用 （7）引进技术和进口设备其他费用 引进技术和进口设备其他费用，包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检验鉴定费 （8）工程承包费 工程承包费是指具有总承包条件的工程公司，对工程建设项目从开始建设至竣工投产全过程的总承包所需的管理费用 与未来企业生产经营有关的其他费用 （1）联合试运转费 联合试运转费是指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分 （2）生产准备费 生产准备费是指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用 （3）办公和生活家具购置费 办公和生活家具购置费是指为保证新建、