《土地管理学》第五章土地权属管理.pptxVIP

土地权属管理;1;12:36:21;12:36:21;12:36:21;12:36:21;12:36:21;12:36:21;12:36:21;三、土地所有权与使用权的形成与确认;（二）集体土地;2、所有权和使用权的取得（确认）： （1）农村自留地、自留山、宅基地使用权是根据有关法规和政策取得的。 （2）集体土地所有权的确认：通过申报，审查，核准、登记造册，核发证书，确认所有权。 （3）集体土地建设用地使用权的确认，与上述程序相同。 （4）承包地使用权，一般是通过合同的形式加以确认。;12:36:21;;12:36:21;主体----我国国有土地所有权的唯一主体是国家。 国务院代表国家依法行使对国有土地的占有、使用、收益和 处分的权利，除此之外的任何组织、单位、个人不能成为国家土 地所有权的主体。 客体----一切属于国家所有的土地 包括：（1）城市市区的土地（不含法律规定属于集体所有的） （2）依照法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地 （3）依照法律规定国家征收的土地 （4）依照宪法规定属国家所有的荒山、荒地、林地、草地 滩涂及其他土地。 ;12:36:22;12:36:22;12:36:22;12:36:22;12:36:22;12:36:22;12:3