出租房合同1.docVIP

出租房合同 　　售 房 协 议 　　甲方(出让方): 　　乙方(受让方): 　　甲方自愿将座落在 一套结构为 室 厅 厨 厕，产权面积为 平方米，产权编号为 的一套全产权房，土地证编号， 出售给乙方，特订以下条款。 　　一、房屋售价 　　二、房屋设施 　　三、付款方式 　　四、过户时间 　　五、交房时间 　　六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成经济损失，甲方负责赔偿。 　　七、甲、乙双方在协议达成之时，中介方就收中介费(按售房总价的1、5%计算)，由 方一次付清，不得拒付，如有拒付，中介方有权提起法律诉讼，其一切费用概由拒绝方负责。 　　八、违约责任:乙方中途违约，乙方不能向就爱放索还定金。(注:甲方须按售房总价的1、5%支付中介方报酬)。甲方中途违约，甲方应违约之日起将定金退还乙方，并赔偿相等于乙方所交定金的违约金。(注:乙方须按售房总价的1、5%支付中介方报酬)。乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方赔付相当于总价的 %滞纳金。 　　九、以上条款凡涉及现金支付的情况，即每次支付的实际数额均以收据为准。 　　十、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由 方承担。 　　十一、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应采取协商解决，协商不成，可向房地产管理部门仲裁委员会申请调解和仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。 　　十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行议定，其补充协定书经双方签章后与本合同具有同等效力。 　　　　十三、本合同双方签章(字)之日生效，本合同一式份，甲、乙双方各执一份，合同正本一份留中介所保管。 　　　　十四、是否要求甲方将该房户口迁出于年月日，否则视为违约，赔偿人民币。 　　十五、双方约定其它事项: 　　甲方(签字) 乙方(签字) 　　电话: 电话: 　　中介方签字: 电话: 　　年 月 日 　　房屋租赁协议 　　甲方(出租方): 身份证编号: 乙方(承租方): 身份证编号: 　　本着平等自愿的原则，甲、乙双方经我中介所，达成一下协议: 　　一、甲方自愿将坐落在 的房屋租给乙方使用，乙方愿意承租该房。 　　　　二、租赁期从 年 月 日至 年 月 日止，承租期为 年，房屋租金每月 元。 　　　　三、付款方式按(年、季度、月)支付，必须提前十天以上交下(年、季度、月)租金，否则视为违约，甲方可自行开门锁另租客户，并不负任何法律责任及赔偿。 　　四、乙方交保证金 元于甲方，租赁期满后，在家具、设施完好的情况下，乙方结清租房期所产生的一切费用后，甲方如实将保证金退还给乙方。 　　五、甲方保证租赁房屋权属清楚，若发现甲方有关产权纠纷或债权债务的问题，概由甲方清理并承担民事诉讼责任。 　　六、乙方在租赁期间，应维护甲方房屋设施，未经甲方许可不得随意改变现有结构，甲方应保证乙方在房屋租赁期间居住使用权，但乙方不得转租、转让。如果甲方不准备出租或乙方不准备再租必须提前半个月向对方说明。 　　七、乙方自换门