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范文 范例 指导 学习 word版本整理分享 金地（集团）股份有限公司文件 金地[2011] 076号 签发：黄俊灿 关于规范防水材料选择及防水标准优化的通知 各部门、子公司： 为降低渗漏发生的概率，杜绝后期维修造成的成本追加，在保证使用符合“人本”的环保材料的前提下，通过精选防水材料、精简构造层次、优化施工工艺等手段，提高防水工程的施工质量，提升防水投入的经济效益，特对防水材料的选择与使用进行如下规范： 1、各区域应按附件1集团关于防水材料选择和大面防水做法要求，在2011年12月31日前完防水标准的优化。为避免不必要的成本浪费，在优化防水标准时，应考虑如下细节： 地下室底板外防水，区分砖胎模、木模承台、独立基础面是否都要做防水； 地下室顶板和侧墙防水，区分覆土和不覆土两种情况； 卫生间地面防水，区分降板卫生间和非降板卫生间； 明确卫生间墙面防水高度，区分淋浴间周边墙体与其他部位墙体； 明确墙面防水施工高度是从结构底板上返还是从建筑完成面上返； 区分毛坯和精装交楼的防水做法，毛坯交楼的防水做法，只需满足当地验收条件即可，包括卫生间、阳台等部位。 2、为保证防水标准得到良好的执行，在防水施工过程中，各项目中心必须做好防水单位与总包单位的责任划分，做好防水层的保护与养护情况、涂膜防水厚度、卷材防水收口及搭接质量的检查工作，并将检查资料存档。详细要求见附件2。 特此通知。 附件：1、防水材料选择和大面防水做法要求； 2、防水施工过程管理要求 金地（集团）股份有限公司 二○一一年 主题词：规范 防水材料选择 防水标准优化 通知 抄报：集团高层领导 校对：铁朝永 附件1： 防水材料选择和大面防水做法要求 （1）防水材料的选择及使用规范要求： 类别 序号 可选用的材料种类 使用规范要求 备注 涂 料 类 1 聚氨酯防水涂料 室内部分（卫生间、阳台等）应采用单组分Ⅰ型，设计厚度不小于1.5mm； 双组分聚氨酯不环保，不宜用于室内防水，仅限于屋面和地下室外墙处防水； 适用于除墙体（外墙、卫生间墙体）外的所有部位 2 聚合物水泥防水涂料 （俗称JS） 适用于卫生间（含墙面和地面）、阳露台、水池、外墙门窗洞口周边部位，设计厚度不小于1.5mm 3 水泥基渗透结晶型防水涂料 适用于桩头位置防水及地下室底板的内防水，其他部位不可单独作为防水层。 材料混乱，易偷工减料，对基层稳定性要求高 4 聚合物水泥防水砂浆 聚合物水泥防水灰浆 适用于外墙防水、卫生间墙体防水 卷 材 类 5 自粘聚合物改性沥青防水卷材（简称自粘卷材） 1、可选用聚酯胎Ⅰ型2mm、3mm、4mm三种规格； 2、适用于屋面、地下室底板、顶板和侧墙；其中地下室底板采用外防水时应采用预铺反粘工艺。 3、当气温低于10 环保、对基层伸缩或开裂变形的适应性较强，有一定的自愈合能力 6 SBS/APP高聚物改性沥青防水卷材（简称SBS/APP） 1、可选用聚酯胎Ⅰ型3mm、4mm两种规格；验收有困难的区域可选用Ⅱ型。 2、适用于屋面、地下室底板、顶板和侧墙；其中地下室底板采用外防水时应采用空铺法施工。 3、在环境温度低于10℃ 多采用热熔工艺，有明火，不环保，工艺相对复杂。 （2）各部位大面防水做法及使用规范要求： 部位 大面防水做法 使用规范要求 地 下 室 底板 一、内防水：①渗透结晶1.5kg/m2； ②渗透结晶1.5kg/m2＋1.5厚单组分聚氨酯 二、外防水：①4厚预铺反粘聚合物改性沥青防水卷材； ②4厚SBS细砂面改性沥青防水卷材 1、各区域必须有内、外防水两种选择。其中内防水做法可任选一种，且必须配合排水沟使用。 2、外防水做法优选做法①，采用做法②时，SBS必须选用细砂面。 侧墙 一、2厚双组分聚氨酯（俗称911）； 二、3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（简称自粘卷材） 4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（简称SBS） 1、做法一和做法二适用于各区域 2、做法三适用于华北、西北、东北区域气温低于10 3、防水层保护优选塑料防排水板代替