财管第四瓶章项目投资管理.pptVIP

第四章 项目投资管理 〖授课题目〗 本章共分四部分： 第一节 项目投资管理概述 第二节 项目投资现金流量及其估算 第三节 项目投资决策的基本方法 第四节 项目投资决策方法的运用 〖教学重点与难点〗 【重点】 1、净现金流量的计算 2、非折现指标的计算 3、折现指标的计算 4、项目可行进行决策 【难点】 1、现金流量的估计 2、折现指标的计算 第一节 项目投资的相关概念 一、项目投资的含义 以特定投资项目为对象的长期投资行为。 二、投资项目的类型 1.新建项目： 完整工业投资项目（包括投资项目论证、决策和实施等全过程的一系列管理） 2.更新改造项目 项目投资≠固定资产投资 三、项目投资计算期 项目投资计算期是指投资项目从投资建设开始到最终清理结束整个过程所需要的时间，一般以年为计量单位。 投资项目的整个时间分为建设期和生产经营期。 其中建设期（s, s≥0）的第一年年初称为建设期起点，建设期最后一年年末称为投产日。 四、项目计算期 生产经营期（p， p＞0）是指从投产日到清理结束日之间的时间间隔。 如果用n表示项目投资计算期，则有： 项目投资计算期=建设期+生产经营期 n = s + p 五、项目投资资金的确定及投入方式 1.原始总投资是反映项目所需现实