济南市政务服务中心.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 济南市政务服务中心 物业管理服务项目服务要求 一、项目简介 济南市政务服务中心项目位于济南市市中区站前路9号，占地面积44.15亩，总建筑面积约8万平方米，其中，地上建筑面积约6.6万平方米。项目共有7栋建筑、1个垂直升降式立体车库、2组简易升降式立体车库及若干附属建筑。本次物业管理服务项目时间为2018年4月1日至2019年3月31日，预算经费总计1800万元，采取全部承包方式，包含济南市政务服务中心物业管理服务范围内全部的人工费、耗材费、工具费、设备维保费、商业保险、管理费、税金及其他不可预见的相关费用，中标人需按照本招标文件中提出的服务要求、标准和项目执行过程中招标人提出的合理要求保证项目的管理和运行。维保项目投标人可按照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）规定进行分包。 二、对投标人资格要求 1、投标人须具有独立法人资格，营业范围内包含物业管理、园林景观工程施工；清洁服务；停车场服务、会议服务；室内外装潢工程；办公设备维修；空调、水电、机电设备的安装、维修、保养；花卉销售及租赁。 2、项目经理需具备大专以上学历。 3、专业技术岗位应持证上岗，需提供公安部核发的“五级/初级技能”及以上建（构）筑物消防员职业资格证书8人、国家安监总局监制的中华人民共和国特种作业操