2011 成都大源国际中心项目公寓整体营销方案.pptVIP

产品小结 产品设计为双阳台，采光效果佳，商住均实用； 3.15米层高，资源较稀缺； 公寓设计套二，户型可选择性较大； 4梯8户的梯户比，区域内有一定的竞争力； 期待与您的深度交流 Thank you! 《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879 房地产商域网： 《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879 房地产商域网： 大源国际中心项目 公寓整体营销方案 超越极限、使命必达 2011年8月 报告体系 Analyze System 目标 目标下新政解读 市场分析 项目解读 市场定位及客群分析 总体策略 投资回报方案测算 目标 形象目标 营销目标 塑造项目“稀缺价值影响力”的市场形象 十八个月总共完成 住宅公寓 ：完成3.4万㎡的销售任务 目标下新政解读 宏观政策——成都房地产调控细则 核心政策解读 （一）限购即日起，在本市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区等主城区暂时实行住房限购措施：本市居民家庭可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房；外地籍居民家庭能提供证明者可在主城区购买1套住房，不能提供证明者暂停在主城区购房。 （二）限贷 首付提高，利率上调，银行信贷紧缩，后续放贷更为紧张，购房者贷款艰难。 （三）限价——《关于进一步强商品住房价格监管的通知》：申请办理商品房预售许可证的预售方案中申报价