第十一章　长塑期资产投资管理.pptVIP

第十一章　长期资产投资管理 第一节 固定资产投资的概述 固定资产： 1、为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的 2、使用年限超过一年 3、单位价值较高 一、固定资产投资的特点 1．固定资产投资影响时间长 2．固定资产投资的投资数额多 3．固定资产投资发生频率低 4．固定资产投资的变现能力差 5．固定资产投资的实物形态和价值形态可以分离 二、固定资产投资决策的程序 1．确定投资项目 2．投资项目的收益、成本和风险的评价 3．投资项目的决策 4．项目投资的执行 5．投资项目的再评价 第二节 现金流量 一、资本预算中采用现金流量的原因 1．采用现金流量指标有利于考虑时间价值因素 2．采用现金流量指标才能使投资决策更符合实际情况 二、现金流量的概念 现金流量(Cash—Flow) 在投资决策中是指一个项目引起的企业现金支出和现金收入增加的数量。 这时的“现金”是广义的现金，它不仅包括各种货币资金，而且还包括项目需要投入企业拥有的非货币资源的变现价值。 1．现金流出量(Cash Flow—Out) 一个方案的现金流出量，是指该方案引起的企业现金支出的增加额。 一个投资项目的现金流出包括： (1)购建固定资产的价款 (2)垫支流动资金 2．现金流入量(Cash Flow—in) 一个方案的现金流入量，是指该方案所引起