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英 伦 海 7-8月份策略提报 提报单位：悟石整合 提报时间：2011.6.26 英伦海 品牌战略基础上的项目推广 前情提要 基于有限的产品量和产品属性 推广的重点在于建立广泛的市场影响力 销售业绩的达成以窄众与圈层营销解决 推广任务 ①建立品牌影响力 ②展示产品，配合客户积累 整体产品定位划分 【别墅】 唐岛湾·城市别墅 区位与产品属性的定性 源自都铎，56座传世大宅 【洋房】 唐岛湾·城市别院 洋房的院落感、大宅大院质感 源自都铎，78席花园洋宅 【高层】 唐岛湾·空中别墅 空中大户型、具备别墅质感的高层 源自都铎，山海城市官邸 营销战略排布 7月份 8月份 9月份 营销重点 地位建立 产品剖析 生活体验 家族 关键词 区域 大院 基业 自然 大家 世袭 推广核心 唐岛湾·城市别墅 英伦产品展示 家族生活描摹 推广核心：两大手段，一条主线 事件 第一阶段 炒作 区域 两大手段 一条主线 口碑 英伦 传播 现场体验 贵族 广告告知 第二阶段 公关营销 产品 互动 生活 营销 第二阶段 体验 生活 营销 撰写中国精英的贵族生活史 销售道具 氛围物料 现场 礼品设计 体验区规划 撰写中国 广告 精英的贵 族生活史 公关  项目形象 推广道具 特殊渠道 窄众传播 样板间开放 售楼处开放 开盘活动 圈层活动 英伦海季度传播节奏 NO.1 7月 地位建立 讲区域 1、储客启动2、媒体亮