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财务管理例题分析? 第2章 财务估价模型? 例题2—1 类型：计算题 题目：某企业向银行借款100万元，年利率10%，期限5年。问5年后应偿付的本利和是多少？ 答案：=100×1.6105=161（万元） 答案分析： 借款100万元为现值，要求计算的本利和为终值。当利率为10%、期数为5年时，将各已知 条件直接代入复利终值的计算公式即可求其结果。? 例题2—2 类型：计算题 题目：某投资项目预计6年后可获得收益800万元，按年利率12%计算。问这笔收益的现在价值是 多少？? 答案：????? 答案分析： 6年后预计可获得的收益800万元为终值，要求计算的现在价值为现值。当利率为12%、期 数为6年时，将各已知条件直接代入复利现值的计算公式即可求其结果。? 例题2—3 类型：计算题 题目：某项目在5年建设期内每年末向银行借款100万元，借款年利率为10%。问项目竣工时应付 本息的总额是多少？? 答案：????? 　 ? ?答案分析： 该项目每年末向银行借款100万元，这100万元为普通年金，在借款利率为10%、期数为5年 时，要求计算该项目竣工时应付借款的本利和，即要求计算普通年金的终值。直接将已知 条件代入普通年金终值的计算公式即可。? 例题2—4 类型：计算题 题目：租入某设备，每年年末需要支付租金120元，年利率为10%。问5年中租金的现值是多少？? 答案： 答案分析： ?