城市设计城市设计概述城市设计在城市规划四阶段中表达.pptVIP

城市设计原理 PRINCIPLE OF URBAN DESIGN * 城市设计原理 PRINCIPLE OF URBAN DESIGN 提要：城市设计在城市规划四阶段中的表达 城市总体规划阶段 城市分区规划阶段 城市控制性详细规划 城市修建性详细规划 城市总体规划阶段 确定一个城市的性质、规模、发展方向以及制订城市中各类建设的总体布局的全面环境安排的城市规划。总体规划还包括选定规划定额指标，制订该市远、近期目标及其实施步骤和措施等工作。 城市总体规划阶段 城市分区规划阶段 在城市总体规划完成后，大、中城市可根据需要编制分区规划。分区规划的任务是：在总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、基础设施的配置做出进一步的规划安排，为详细规划和规划管理提供依据。 城市分区规划阶段 城市控制性详细规划 根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质，使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。 控制性详细规划应当包括下列内容： ⑴ 详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型； ⑵ 规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求； ⑶ 提出各地块的建筑位置、体型、色彩等要求