合富辉煌昆明天然居项目发展策划报告终稿106.ppt

附件二：二环开口与否得初判 项目测算方案一 除经济适用房外其余产权房全拆除，且在二环路开口。 预估单价 选取同区域花香十里、明日城市、汇和花园等楼盘近期二手房价格做比较，测定本项目销售单价（以花园洋房为例）； 项目测算方案二 除经济适用房外其余产权房全拆除，二环路不开口。 预估单价 选取同区域鼎易天景、明日城市、都市春天等楼盘近期价格做比较，测定本项目销售单价（以花园洋房为例）； 方案三:二环路不开口,产权房不拆迁 注:由于部分产权房不拆涉及地块情况难于估测,具体测算需设计方介入才能进行. × * 25、云南彩丰油墨公司（私营） 职工约有40多人，办公室的人都已有住房，职工平均工资2000元左右。 26、昆明交通机械厂 职工大部分都下岗了，有福利房，面积在30-60平米和90-100平米，这个企业由四个企业合并而成，一个是开关厂（地被创意英国买了），一个位于吴井桥的缝纫机厂（地被天成屋业买了）职工在倪家湾有住房，另一个是灯具厂。大多职工都是买断工龄，工资在800-1100。他们大多不会选择羊仙坡的房子。 * 27、昆明市第二运输公司 （厂房已卖） 28、昆明市轻机械制造有限公司 企业已改制，职工有300多人，在职的有100多人，工资500-600元/月。企业有积资房，就在厂里，是水洗石的，约有80多户。现在的工资低，房价高，对买房可能不会考虑。 29、景秀山庄 由