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很全面的工程验收相关内容 验收标准 竣工验收的工程必须符合下列规定： 1．合同约定的工程质量标准。 2．单位工程质量竣工验收的合格标准。 3．单项工程达到使用条件或满足生产要求。 4．建设项目能满足建成投入使用或生产的各项要求。 由于工程建设是复杂的系统工程，涉及多部门、多行业、多专业，而各部门、各行业、各专业的要求又有所不同，．质量验收标准很难以一概全。因此，对各类工程的检验和评定，都有相应的技术标准。对竣工验收而言，总的要求必须依法办事，符合工程建设强制性标准、设计文件和施工合同的规定。《规范》主要对竣工验收的质量标准做了四条原则规定，具体内涵是： 1．合同约定的工程质量标准 《建设工程施工合同(示范文本)》第二部分通用条款15．1规定：“工程质量应达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。”通用条款15．2还规定：“双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 合同约定的质量标准具有强制性，合同的约束规范了承发包双方的质量责任和义务，承包人必须确保工程质量达到验收标准，不合格不得交付验收和使用。 2．单位工程竣工验收的合格标准 国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)对单位(子单位) 工程质量验收合格规定如下： (1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。 (2)质量控制资料应完整。 (3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 (4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 (5)观感质量验收应符合要求。 其他专业工程的竣工验收标准，也必须符合各专业工程质量验收标准的规定。合格标准是工程验收的最低标准，不合格一律不允许交付使用。 3．单项工程达到使用条件或满足生产要求 建设项目的某个单项工程已按设计要求完成，即每个单位工程都已竣工、相关的配套工程整体收尾已完成无影响，能满足生产要求或具备使用条件，工程质量经检验合格，竣工资料整理符合规定，发包人可组织竣工验收。 4．建设项目能满足建成投入使用或生产的各项要求 建设项目的全部子项工程均已完成，符合交付竣工验收的要求。在此基础上，项目能满足使用或生产要求并应达到以下标准： (1)生产JI生工程和辅助公用设施，已按设计要求建成，能满足生产使用。 (2)主要工艺设备配套，设施经试运行合格，形成生产能力，能产出设计文件规定的产品。 (3)必要的设施已按设计要求建成。 (4)生产准备工作能适应投产的需要。 (5)其他环保设施、劳动安全卫生、消防系统已按设计要求配套建成。 验收规定 施工项目竣工验收的交工主体应是承包人，验收主体应是发包人。 竣工验收的施工项目必须具备规定的交付竣工验收条件。 竣工验收阶段管理应按下列程序依次进行: 1.竣工验收准备。 2.编制竣工验收计划。 3.组织现场验收。 4.进行竣工结算。 5.移交竣工资料。 6.办理交工手续。 竣工验收准备 项目经理应全面负责工程交付竣工验收前的各项准备工作，建立竣工收尾小组，编制项目竣工收尾计划并限期完成。 项目经理和技术负责人应对竣工收尾计划执行情况进行检查，重要部位要做好检查记录。 项目经理部应在完成施工项目竣工收尾计划后，向企业报告，提交有关部门进行验收。实行分包的项目，分包人应按质量验收标准的规定检验工程质量，并将验收结论及资料交承包人汇总。 承包人应在验收合格的基础上，向发包人发出预约竣工验收的通知书，说明拟交工项目的情况，商定有关竣工验收事宜。 竣工资料 承包人应按竣工验收条件的规定，认真整理工程竣工资料。 企业应建立健全竣工资料管理制度，实行科学收集，定向移交，统一归口，便于存取和检索。 竣工资料的内容应包括:工程施工技术资料、工程质料、工程检验评定资料、竣工图，规定的其他应交资料 竣工资料的整理应符合下列要求: 1.工程施工技术资料的整理应始于工程开工，终于工程竣工，真实记录施工全过程，可按形成规律收集，采用表格方式分类组卷。 2.工程质量保证资料的整理应按专业特点，根据工程的内在要求，进行分类组卷。 3.工程检验评定资料的整理应按单位工程、分部工程、分项工程划分的顺序，进行分类组卷。 4.竣工图的整理应区别情况按竣工验收的要求组卷。 交付竣工验收的施工项目必须有与竣工资料目录相符的分类组卷档案。承包人向发包人移交由分包人提供的竣工资料时，检查验证手续必须完备。 竣工验收管理 单独签订施工合同的单位工程，竣工后可单独进行竣工验收。在一个单位工程中满足规定交工要求的专业工程，可征得发包人同意，分阶段进行竣工验收。 单项工程竣工验收应符