《大学 《房地产板块股票投资价值分析》》-毕业论文.docVIP

湖北大学理学院2012届毕业设计（论文） PAGE PAGE 19 毕 业 设 计（论 文） 题 目 房地产股票投资分析 姓 名 @ @ 学 号 ######### 所在学院 理 学 院 专业班级 ￥统计（1）班 指导教师 ￥ ￥ $ 日 期 2012年5 房地产板块股票投资价值分析 学 院: 学生姓名: 专业班级: 指导老师: 摘 要 随着市场投资理念逐步转向价值投资，上市公司基本面的变化将更受关注。房地产行业作为我国现阶段重要的支柱产业和消费热点，房地产板块股票具有重要的研究意义。本文运用因子分析法对我国房地产板块67支股票的投资价值进行评价，从2009年第一季度财务报表中的十二个主要财务指标提取了公司规模因子、每股价值因子、盈利能力因子和增长能力因子四个具有一定含义的因子，然后根据每支股票的四个因子得分及综合因子得分情况作出综合评价，并根据每支股票的因子得分情况综合排序，用于比较67家房地产板块股票的投资价值。为投资者和市场各参与主体有效把握房地产板块上市公司及其投资价值提供借鉴。 关键词：因子分析；房地产板块；股票；投资价值 Abstract Value pursuing investors pay attention to the accounting and financial report of listed companies. The real estate industry as an important pillar of our country at this stage and consumption of hot industries, real estate, stock plate has an important significance of the study. Using factor analysis, this paper evaluates the value of investment of 67 listed companies on the real estate section in China. From the 12 major financial indicators in these companies’ the first quarter of financial statements in 2009, 4 factors as the size of extracted factors, factor value per share, profitability factor and increase the capacity factor that have certain meanings are extracted, and then according to the factor scores results of each stock, we make a comprehensive evaluation, rank their comprehensive performance, and compare various values of real estate stock. Provides for the investor and the market each participation main body effective assurance real estate tectonic plate To be listed and the value of each contribution uses for reference. Keywords: factor analysis; list of real estate company; stock; investment value 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc169268012 摘 要 1 HYPERLINK \l _Toc169268013 Abstract 1 HYPERLINK \l _Toc169268014 第一章 引 言 3 HYPERLINK \l _Toc169268014 第二章 问题和方法的提出 3 HYPERLINK \l _Toc169268016 第三章 因子分析法对房地产板块股票的评价分析 4 HYPERLINK \l _Toc169268017 3.1因子模型 4 3.2原始指标及样本的选取