投资宝地——之宝坻-前景无限.docVIP

PAGE PAGE 1 投资宝地——宝坻，前景无限 一、投资环境 1、京津唐经济圈 2、京津唐文化圈 3、京津唐旅游圈 二、市场需求大 1、住宅需求 2、物流需求 3、工业需求 4、科研教育需求 5、旅游需求 三、投资回报快 四、发展后劲大 五、北京数字易合企业管理中心为来宝坻投资商提供服务 在环渤海经济圈内,以北京、天津、唐山三大城市构成“大北京规划”的中心腹地,有一块充满无限生机和活力的热土,这就是享有“宝地”之誉的宝坻。 一、宝坻投资环境 “宝地”宝坻，历史悠久、物阜民丰，素有“冀东大邑”和“京东第一集”的美称，全区总面积1450平方公里，人口65万。?面对环渤海经济圈的崛起、京津都市联合扩张和天津滨海新区发展提速，宝坻已成为京津都市圈内不可多得的投资首选地区之地。 宝坻位于中国北方重要经济三角带——京、津、唐三大城市中心，距三大城市30-50分钟车程。是京津冀都市圈内最具市场辐射能力的黄金区域。 ????宝坻地处京、津、唐三大城市中心和环渤海经济圈内，南距天津市区70公里，西距北京70公里，东距唐山80公里，地理位置得天独厚。 1、京津唐经济圈 京津唐都市经济圈，是指首都北京、中央直辖市天津和冀东重要城市唐山之间三角地带的广大地区。土地总面积4.2 万平方公里（占全国的0.4 ％），人口2975.8万人（占全国的2.4 ％）。 京津唐都市经济圈以北京这个政治、经济、文化中心为轴，是聚集竞争力最高、发展最快的都市经济圈之一。她的辐射带动作用将引领中国经济发展的主方向，成为国内区域经济和社会发展的龙头。 2、京津唐人居文化圈 京津唐都市经济圈拥有全国最高的科技文化水平，是国内一流的高素质人才培养基地和开放式的教育中心。科教优势已成为该经济圈经济发展新的增长点和社会进步的主要动力源。2000年统计，该区域的中等教育人数达1362.4万人，高等教育人数（北京、天津） 达318.7万人。拥有科技活动人员约28万人， 占全国的比例为8.8％, 发明专利批准量约占全国发明专利批准量的五分之一。 宝坻有着十分优美的人居环境，城区商业服务设施4000多个，栽植各类乔灌木54万株，草坪近百万平方米，人均公共绿地16平方米，已经建起了天宝华苑小区、华苑新区、建设路居住区、岳家园小区和鸣石苑别墅等多个规模较大的花园式居住区，其中华苑小区获得全国物业管理示范小区的称号。 ??? 宝坻乡村地域广阔，绿带交织，一派宜人景色。其中干道两侧的绿化林带、石辛庄的3000亩森林、适宜垂钓的数万亩养鱼水塘、大洼深处一望无际的绿色植被，以及水鸟聚集的下游河床，给浓郁的田园风光添色增辉，吸引了众多的游客。 广济寺俗称西大寺，位于宝坻城内西街。广济寺坐北朝南，占地面积约三千多平方米。广济寺三大士殿，青灰瓦顶，砖木斗拱建筑。内部梁枋结构精巧，似繁实简，极用木之能事，为后世所罕见。三大士殿曾是中国已发现之辽代木建筑中之重要一例，为中国稀有的单层高大建筑，独具风格，雄伟壮观，惜已于解放后50年代初完全拆除，现已恢复原样，这是侥幸留存至今的辽代建筑，全国仅存八处，人称“八大辽构”。 宝坻文化生活非常丰富，这里是评剧之乡，很多戏迷经常自发的组织起来在广场和街道演唱。还有京东大鼓、皮影戏、京剧的爱好者也随处可见，李瑞环、马季、赵丽蓉都是宝坻的世界名人。 3、京津唐旅游圈 宝坻北依燕山、东近渤海，周围有着众多中外驰名的旅游区。 国际著名的旅游景点3个： 东距北戴河和清朝皇家墓群东陵分别为1个小时左右的车程； 北距承德避暑山庄3个小时的车程； 北距盘山旅游区和古蓟州黄崖关长城只有45公里。 京津唐都市经济圈旅游资源丰富，尤以北京为代表。悠久的历史、深厚的文化底蕴使这里成为名胜古迹的陈列馆，成为中外观光者竞相游览的胜地。 这里有堪称世界古代奇迹之一的万里长城，有世界现存规模最大、保存最完整的古代宫殿建筑群北京故宫。有集历代皇家园林之大成、荟萃南北私家园林之精华的颐和园，有古人类文化圣地北京猿人遗址； 皇帝祭祀天地之神的天坛，中国现存规模最大、体系最完整的皇家陵寝清东陵，素有“蓟北锁钥”之称的蓟县黄崖关长城等，还有天津小吃三绝及丰富多彩的文化活动。 二、市场需求大 1、住宅需求 宝坻区最受京城购房者青睐 天津市的最新政策，购买天津市的现房，并一次性付足全款，即可获得天津市户口。 天津入户政策调整，最受关注的就是宝坻区。 天津市公安局户政处积极调整户籍管理政策，拉动本市经济发展，从即日起将市内六区和塘沽区（含开发区、保税区）申办户口购房款降至80万元，环城四区和汉沽区、大港区申办户口购房款降至60万元，宝坻区、武清区和蓟县申办户口购房款降至40万元。此外，对本市引进在津注册投资5000万元以上的外地企业，在现行办理职工和家属来津落户政策的基础上，按照每纳税100万元增办一