体现政策导向,反映场水平.PDFVIP

体现政策导向，反映市场水平 以20 年来保定城区基准地价的制定与更新为例 刘卫东 （河北省保定市国土资源局，保定，071050） 摘 要 基准地价是我国地价管理工作的核心，其科学制定、及时更新和正确应用，对促进 土地市场健康发展，提高土地集约节约利用水平，具有重要意义。保定市城区基准地价，自1992 年开始建立，已经历了3 次更新，目前正进行第4 次更新。本文简要回顾了20 年来保定市历次基 准地价的时代背景，介绍基准地价制定、更新工作概况，所采用的技术路线、确定的地价内涵、取 得成果以及成果评价。本文提出新时期进行基准地价更新，既要重视基准地价更新工作，遵循现有 法规政策和技术标准，科学规范进行；又要正确认识基准地价的作用，对其规范使用。 关键词 基准地价 更新 背景 成果内容 评价 基准地价管理是我国地价管理工作的核心，是政府规范和稳定土地市场，保护土地 所有者和使用者合法权益的有效手段；也是深化土地使用制度改革的迫切需要。科学制 定并及时公布基准地价，根据客观情况适时进行调整，准确应用基准地价，对于最大限 度发挥土地的经济效益和社会效益，促进土地市场健康