精品文案-天橙广告保利雍圣美地品目牌推广沟通案.pptVIP

产品VS品质 地位VS标榜 人文VS价值 气质VS心理 精神VS距离 品牌沟通阶梯 品牌系统化沟通体系 体验营销(现场/事件/包装) 公关(活动/媒体/会员) 传播(小众路径) 品牌系统工程 选择主流报纸媒体为主，有节奏地进行树立本项目的品牌形象和提升知名度。 以《长沙晚报》、《潇湘晨报》等覆盖本土的强势媒体为主进行信息发布，在短时间内以头版和半版以上的版面深化品牌高段形象，在长时间内则以四分之一通栏或新闻报道的形式强化产品的客观价值以及项目的市场热度。 媒介运营战略 长线：以报纸、户外等高空媒介为主，特别是在其重要节点前后，加大品牌的辐射力度，以长沙市区为中心向周边扩张。 短线：以直投媒介为主体，逐步向目标人群的活动场所进行大范围的扩张。 媒介投放节奏 Ⅰ、树立（极至） Ⅱ、平台（丰满） Ⅲ、稳固(丰富) （06年2月—06年4月） （06年5月—06年9月） （06年10月—06年12月） 品牌建立阶级 Ⅰ 保利·雍圣美地，开创顶尖别墅元年 （第一阶段主题） （第一阶段户外） （第一阶段户外效果示例） （公关活动） 国宝巡展 目的：为品牌界定一个高度，也为阶级圈定一群人 形式： 1、举行猴头等国宝的巡展 2、设立生活博物馆展示奢侈品及征集会员 3、举行慈善拍卖会 时间：2006年4月 要点：通过前期对一些目标客户的统计，争取他们的加入 建筑诗 十位世界艺术大师 ” 城市 · 山林 · 建筑 ” 诗展 奢侈风尚 中国奢侈品风尚TOPTEN 红酒会 北美原版红酒会馆至尚私人PARTY 国宝巡展 生活博物馆 生活博物馆——干净的外包装 生活博物馆——尊贵的内包装 慈善拍卖 Ⅱ 创造， （第二阶段主题） （第二阶段户外） （第二阶段户外效果示例） 展现一个阶级的格调：尊尚、极至、内敛地张扬…… 阶级与格调 他有着敢为天下先的创造精神，他们有着不羁的成熟的个性，他们的格调总在细节之处体现 拥有财富，还要有这样的心境和时间， 培养一种优雅的嗜好，让生活中充满美好的事物 脱去PRADA西服，踢掉BOSS皮鞋，做一回赤脚大仙 在自己的庭院中收获绿意盎然的快乐 阶级的格调可以从哪些方面诉求？ 阶级VS产品 阶级VS资源 阶级VS标榜 阶级VS人文 阶级VS传袭 阶级VS概念 阶级VS气质 阶级VS心理 阶级VS文化 一个只属于一个阶级的， 我们的目标—— 地产奢侈品牌的诞生…… 一个只属于顶尖阶级的品牌志 北美/原生/CLASS—— 品牌精神 品牌、资源、区位、产品…… 品牌志的本位差异 城市起点较低，市场还没有形成真正的豪宅品牌 品牌志的本位差异 别墅用地的收紧，占据原生资源的别墅日益稀缺 品牌志的本位差异 城市有意识地增强区域发展，区域标杆重新洗牌 品牌志的本位差异 以经济型别墅为主，缺乏纯高档的优质别墅产品 品牌志的本位差异 ∑ ∑ ∑ 传承保利这一国宝级品牌的尊贵血统，以纯别墅的至上人文，传扬当代领袖生活风范 毗邻野生动物园，保持原生态环境资源，山体之中的四大自然水体成就绝无仅有的溪谷 抢占长株潭三市融城绝对核心，紧临长沙南北向的城市中轴——芙蓉南路，升值前景巨大 保利集团十多年来的品质保证，坚持纯别墅定位，缔造多种数量有限的尊贵别墅席位 品牌志的本位差异 品牌 资源 区域 产品 北美珍藏版·顶尖溪谷别墅 North America Ravine Villa Finial 袭成北美/原生溪谷/顶尖品牌与产品 Raids the North America The ravine of pristine zoology The apical brand and production of Poly 产品定位 创造、极至、尊崇、纯正 一个只属于顶尖阶级的价值取向对接 CREATED ＆ SUPERLATIVE ＆ VALUED ＆ STERLING 品牌个性 保利·雍圣美地 一个山水组成的世界 一幅幅极至的北加洲山水画 POLY YOSEMITE 案名 案名的联想 “一张照片的生命起自摄影者对影像的观想，代表摄影者斯时斯地的悸动与感觉……” ——《A·亚当斯回忆录》 《A·亚当斯回忆录》 《A·亚当斯回忆录》 《A·亚当斯回忆录》 * 万有引力，一种万物相互靠拢和彼此吸引的力量 人类价值的引力大小，是和社会阶级的高低成正比的 人都需要标签，以表示自己的归属是在哪个群体 阶级，一段区分人类价值的距离 对于顶级别墅，我们到底需要做些什么？ 拉开领袖（小众）和大众之间的距离 保持距离 拉开保利与其他品牌（项目）之间的距离 保持距离 拉开精神与物质之间的距离 保持距离 其实，没有姿态就是最好的姿态 距离即姿态 没有标榜，而被标榜；没有传扬，而被传扬 距离即姿态 我们的姿态，只是面对合适的