精品-2005万城华府后最终品牌推广整合方案.pptVIP

C、英雄阁 风格要点释义： 此套样板间主体以简洁的现代风格装点空间，并以系列科技含量较高的设备设施满足居者的高端需要。局部空间会有中式家具和装饰元素加以点缀。IT感与时尚感会成为此样板间区别其他样板间的主要特点。意图满足中关村、金融街精英客群的现代生活品位。 15` 30` 广播 A/ B/ 1、户型：三套(A1+B1+A3) 2、目标：成为京西第一豪宅的目标；成为北京高端物业的样板和典范 3、风格：总三种；基调全为中西合壁式，整体呈现一种典型的国际风格；即国际视角的中国当代士大夫居所。 4、类别：中国厅 / 东方阙 / 英雄阁 5、方法：三分装修七分饰。中式风格或东方色彩极浓的家具饰品及饰物穿插于样板房内。通过不同户型及功能空间量身订制从而彰显新豪宅特色。“上帝即存在于细节之中”——不容忽视的细节在此已成必然。 风格配比： 中国厅：（中70%+西30%） 东方阙：（东70%+西30%； 英雄阁：（中30%+西70%） A、中国厅 风格要点释义： 具有典型中国传统象征意义的红色、带有满清皇族特征的黄色的运用成为此样板间的主色系，蓝、白等冷色系也同时应用于不同房间。家具则选用原汁原味的传统原木家具（紫檀等），装饰以古董、字画、族谱、老照片等具有历史及家族特质的各类元素构成，强调一种典型现代西方视角中的华府生活。针对的客群应是具有显赫家族背景的当代财富殷实人士。 B、东方阕 风格要点释义： 此套样板间不再出现意识形态过强的王权色彩，取而代之的是颇具东方地域色彩的贵族式的装修装饰风格（如印度、泰国、日本等国家）。同时一些欧洲宫廷式的家具及装饰元素也会融合其间。缤纷的色彩赋予空间浓郁的异域风韵。满足的是具有国外留学经历的海归人士。 * 2005年4月，万城华府开发公司正式改组，其发展商万城置地正式归口为亿城股份下属项目公司。同月出台万城华府新一年度价格调整计划，从2005.5到2005.9五个月时间内整体价格上扬50%左右，其中官邸产品由13000RMB/㎡上调致20000RMB/㎡，大地别墅由22000RMB/㎡上调至30000RMB/㎡。价格杠杆的变动为万城华府的客群结构、核心诉求以及品牌形象带来诸多变数。为次，四、五月间，万城小组为万城华府制定和创作了新的品牌整合方案。 项目背景 价格策略：通过新一轮的品牌形象整合，支持50%左右的价格涨幅，实现产品溢价； 市场策略：鉴于价格上调所带来的新的客源需求，目标市场从04年以“万柳、泛万柳（海淀）”为主体过渡到“大北京市场、全国市场乃至东南亚及全球华人市场”的全面拓展； 诉求策略：从单一的“万柳”土地价值诉求转向对“颐和园、学府区、GOLF、赖特建筑”等共识卖点的深度解读，将其融合为社区品牌理念，满足“华人豪宅共同市场”的传播需求； 传播策略：将原先“昆玉地王，告竣万柳”的传播策略升级为以“颐和园、学府区”为品牌坐标，两岸关系新解决之道、全球华人经济圈的崛起为时代背景，所演绎的“京西现代家族”主旨国运、立意高远的品牌价值与生活图释； 策略缘起 DRAGON –DREAM SCAPE 我有一个龙的梦想。 引子 “一个21世纪全球必须面对的必然趋势，那就是中国的崛起”。 —美国《新闻周刊》 1995年，美国一位著名趋势专家指出：亚洲曾经是世界的中心，21世纪这个中心将再次回到亚洲，而这个亚洲人的世纪又以中国为主轴。千禧年（2000年）是中国的龙年，龙代表了中国的再起、中国的跃升。2005年5月，主题为[中国和新的亚洲世纪]/全球《财富》论坛在中国北京召开，明确了在过去400年中，世界经历了欧洲的崛起、美国的崛起后，今天终于迎来中国的崛起，外加印度的崛起和日本持续的影响力，标志着全球力量的第三次巨大变化。继而昭示了做为华夏子孙的故土、龙之故乡的中国，已然骧腾跃起，挽手亚洲，与世界诸强国比肩步入新时代，亿万中华之民众，已然成为中国经济腾飞的主角。 龙梦之旅 在这里，“龙梦”可释为个人之梦，国家之梦，民族之梦。我们将“龙”（dragon）和“梦”（dream）结合，源于作为一个中国人、龙的传人，有责任有义务与我们的国家经济繁荣共进，与我们所从事的房地产行业互惠共赢，与我们同样怀揣“龙梦”的未来的业主共享共荣。从而使我们无愧于我们的国家和民族，无愧于我们的行业，也无愧于脚下这一方弥足珍贵的土地。同时，我们更加希望在未来中国、甚至世界的城市文明史上，诸多顶级豪宅、高级住区和高端生活形态是由与我们揣有同一个“龙梦”的同梦之人创建完成的，令21世纪的中国房地产行业得以振聋发聩，龙腾国际。那么，就让我们从脚下的昆玉河畔开始，从素有“昆玉地王”之称的[万城华府]开始，面向北京，面向全国，面向全球的华人世界，携同知己，挽手开启我们共同的“龙梦之旅”。