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汕头明珠花园整合传播提案 广州思源广告有限公司 1999/8/16 目录 第一部分 市场状况 第二部分 推广障碍 第三部分 解决之道 包括目标群、定位、利益、广告策略、推广策略、 促销策 略、媒介策略、营销建议等； 第四部分 广告表现 包括电视、报纸、电台、路牌广告、LOGO设计、销售现 场氛围设计、推广所需物料设计等。 营销目标 1999年9月--1月，宝珠苑发售40%以上； 至2000年4月，售出宝珠苑的90%以上； 形成品牌效应，为今后的持续推广打下良好的基础； 广告目标 完成销售 形成品牌效应， 为今后的持续推广打下良好的基础； 本提案依据 对公司房地产资料库的综合提炼、分析； 品牌小组人员多次飞赴汕头，对汕头地区的市场状况、竞争状况、消费者状况、消费者对广告的接受意向和习惯，以及项目本身状况，进行了质化和量化相结合的、深入详尽的调研与分析；并就发展方向等与香港著名设计师方生进行了多次深入的研讨； 借鉴了本公司于广州市场推广房地产的经验，就销售培训、趋势发展等方面做了借鉴。 市场概况 市场状况 缺乏总体规划，整体布局安排不合理； 楼盘设计跟风，千篇一律，排列拥挤，配置单纯； 楼盘风格单调，大多数