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胡唐慕 融资租赁 融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移 我国融资租赁业的现状及存在的问题 　　从总体上讲，融资租赁规模不大，通过融资租赁投入的设备金额占全部设备投资金额不足1%，作为一个行业未能实现其应有的发展规模。 　　1.对融资租赁理论缺乏深度研究 　　2.未形成与融资租赁业发展相适应的法律、法规环境 　　(1)融资租赁业长期得不到经济合同法的约束和有效保护。 　　(2)融资租赁业没有系统、统一的会计标准。 　　(3)融资租赁业税收标准不统一。 　　3.没有统一的行业管理部门 　　(1)市场准入没有统一标准。 　　(2)资金来源和生存空间狭窄。 　　4.融资租赁公司经营状况普遍不佳 　　由于租赁法规制度不完善，缺乏政策引导和统一的行业管理，以及自身经营管理不善，融资租赁公司普遍存在经营困难。 　　融资租赁，又称金融租赁或财务租赁，是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。 　　融资租赁是指经中国银行业监管管理委员会（ HYPERLINK /view/50578.htm \t _blank 中国银监会）批准经营 HYPERLINK /view/3015141.htm \t _blank 融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、 HYPERLINK /view/2171632.htm \t _blank 外国企业开展的融资租赁业务。 具体内容 　　它的具体内容是指出租人根据 HYPERLINK /view/1307925.htm \t _blank 承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据 HYPERLINK /view/129638.htm \t _blank 融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。融资租赁是集融资与 HYPERLINK /view/1662839.htm \t _blank 融物、贸易与技术更新于一体的新型 HYPERLINK /view/1858881.htm \t _blank 金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小 HYPERLINK /view/1316175.htm \t _blank 企业融资。此外，融资租赁属于 HYPERLINK /view/1281417.htm \t _blank 表外融资，不体现在 HYPERLINK /view/2244098.htm \t _blank 企业财务报表的负债项目中，不影响企业的资信状况。这对需要多渠道融资的 HYPERLINK /view/58855.htm \t _blank 中小企业而言是非常有利的。 与传统租赁的区别 　　融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用 HYPERLINK /view/1703508.htm \t _blank 融资成本的时间计算租金。是 HYPERLINK /view/534214.htm \t _blank 市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的 HYPERLINK /view/1103144.htm \t _blank 融资方式，是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60～70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“ HYPERLINK /view/344977.htm \t _blank 朝阳产业”。我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，二十多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来， HYPERLINK /view/3555166.htm \t _blank 市场潜力很大。 与分期付款的区别 　　(1)分期付款是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品 的 HYPERLINK /view/425391.htm \t _blank 使用权，而且获得了物品的 HYPERLI