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家装工程质量验收标准
家庭装饰装修基本要求
房屋业主有责任提供装修所需要的相关资料。
由于房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的,施工企业不承担责任。
装饰装修不得使用国家明令禁止的装饰材料,不得使用不合格的装饰材料产品,装饰材料应有产品合格证或质保书,因装修材料引起的工程质量问题,由施工方负责。
家居装修应保证建筑工程质量和结构安全,符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准,严禁拆改和损坏主体及承重结构。
家居装修不得涉及公式设施、公共空间、不得因装修影响相邻房的安全及使用环境。
家居装修不得改变给排水、供电、电讯、煤气等原管线系统,禁止雨污合流。
燃气设施的安装,必须由具有燃气安装资质证书的单位承担。
施工单位装修前应提醒业主进行白蚁防治。
防水工程
房屋室内装修时,卫生间、厨房必须做防水、防渗处理。
防水涂层均匀,卫生间墙壁面防水层应比地面高出不低于30mm。
防水涂层干透后,应做渗水试验 。
吊顶工程
吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层的构造,固定方法应按设计要求,并符合现行标准。
所有龙骨结构表面平整、线格平直、固定牢固。
各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损、表面应平整,边缘应整齐,色泽应一致。
吊顶四周水平误差允许偏差5mm。
纸面石膏面板一般用镀锌螺钉固定在木龙骨上,钉头应涂防锈漆,石膏板连接处应留缝3-5mm,在缝口处粘贴纤维材料 并处理,避免石膏板连接部分出现膨胀裂口。
吊顶内的灯槽、斜撑的安装,根据工程情况适当布置,轻型吊灯应吊在主龙骨和附龙骨上,重型吊灯或电扇不得与吊顶龙骨连接,应另设吊钩。吊顶置面板工程质量允许偏差(见表一)。
吊顶材料应符合防火要求。
表一:吊顶置面板工程质量允许偏差
项次次uuq次
项目
允许偏差(mm)
无机纤维板
木质胶
合板
帖塑板
塑料板
聚氯乙烯
不透明 半
透明玻璃板
检验方法
矿棉板
超细玻
璃棉板
1
表面
平整
2
2
2
2
用2m靠尺和楔形塞尺检查,观感平整
2
接缝
平直
3
3
3
3
拉通线检查
3
接缝
高低
1
0.5
1
0.5
用直尺和楔形塞尺检查
四、地面工程
木地板的材质品种、等级的铺设时的含水率应符合国家有关标准,达到合格要求,铺设地面应做防潮处理。
木格栅、毛地板、垫木等应做防腐处理。木格栅(地龙骨)必须安装牢固、平直、符合设计要求。
木板直接与基层粘贴应粘结牢固。
木质地板面层刨平磨光,无刨痕、接茬和毛刺等缺点。
企口木板固定牢固,面层缝隙严密,接头位置错开,表面洁净。
拼花木板面层接缝对齐,粘钉严密,缝隙宽度均匀一致,表面洁净,粘结无溢胶。
木地板若烫腊、擦软腊,应保证洒色均匀,不露底,光滑明亮、色泽一致、厚薄均匀、木纹清楚、表面洁净。木地板安装应符合表二(见表二)。
石材、墙地砖施工前须对其规格、色差、颜色、饰面板表面有无划痕、缺棱掉角等质量缺陷进行检查。
石材、瓷砖铺贴应平整牢固,接缝平直、无歪斜、无污迹和浆痕,表面洁净,颜色协调,接缝高度允许偏差0.5mm,接缝宽度0.2mm,表面平整度不大于2mm。
空鼓面积应不超过施工总面积的3%,单块空鼓面积不得超过20%。
地毯应固定牢固,地毯平整,不起色、不凹陷、不翘边、图案符合要求、绒面顺光一致、表面干净、无油污损伤。
地毯收口合理、顺直、收口压条牢固。
表二:木地板面层的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差(mm)
检验方法
木搁栅
松木长条木板
硬木长条木板
拼花木板
1
表面平整度
3
2
1
1
用2m靠尺和楔形塞
尺检查,观感平整
2
踢脚线上口平直
——
3
3
3
拉5m线,不足5m拉通线和尺量检查
3
板面拼缝平直
——
2
2
2
同上
4
缝隙宽度
——
2
0.8
0.3
尺量检查
五、裱糊工程
壁纸、墙布的品种、颜色、图案,应按照设计要求选用粘结材料,并应附有产品合格证。
裱糊施工的基层应干燥、表面平整、阴阳角顺直、颜色一致,泛碱部位宜使用酸性溶液中和,清洗的阳角不得有接缝。
壁纸、墙布必须粘贴牢固,表面颜色一致,来得有气泡、空鼓、裂缝、翘、皱折和斑污,与挂镜线、贴脸板和踢脚板交接紧密,无明显缝隙(距离1.5米处平直方向直观),无漏贴和补贴,活动件四周壁 纸边缘规整无毛刺。
六、卫生器具及管道安装工程
卫生器具品种、规格、颜色应符合设计或业主的要求。
卫生器具的安装位置应符合以下要求;
蹲式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于540mm,坐式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于420mm,坐面距地面的高度为330mm,小便器口距地面600mm,洗脸、洗手盆盆
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