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五月份消費者信心指數 暨房地產市場調查報告 Taiwan Consumer Confidence Index (CCI) Report 主辦單位：中央大學台灣經濟發展研究中心 贊助/協辦單位：寶華綜合經濟研究院 調查單位：輔仁大學統計資訊系 協辦單位：台灣綜合研究院 中華民國九十三年五月二十七日 ;五月份消費者信心指數;台灣消費者信心指數趨勢圖(1999.1-2004.5);台灣五月消費者信心指數因投資股市時機不佳而下跌;其餘呈現下降的分項指標;本月份調查僅有兩項呈現正面;六項子指標趨勢圖;未來半年投資股票時機;「未來半年投資股票時機」指標趨勢圖;請問您認為未來半年是不是「投資股票」的好時機？;「投資股票時機」與基本資料交叉表;未來半年國內就業機會;「未來半年國內就業機會」指標趨勢圖;請問您認為未來半年國內的「就業機會」與目前比較是較好、維持不變、或是較壞？;未來半年國內的「就業機會」與基本資料交叉表;未來半年國內物價水準;「未來半年國內物價水準」指標趨勢圖;請問您認為未來半年國內的「物價水準」是會下跌、維持穩定或是上漲？;未來半年國內的「物價水準」與基本資料交叉表;未來半年家庭經濟狀況;「未來半年家庭經濟狀況」指標趨勢圖;請問您認為未來半年您的家庭經濟狀況與目前比較是會較好、維持不變、或是較壞？;未來半年「家庭經濟狀況」與基本資料交叉表;未來半年國內經濟景氣;「未來半年國內經濟景氣」指標趨勢圖;請問您認為未來半年國內的「經濟景氣」與目前比較，是會較好、維持不變、或是較壞？;未來半年國內的「經濟景氣」與基本資料交叉表;未來半年購買耐久性財貨時機;「未來半年購買耐久財貨時機」指標趨勢圖;請問您認為未來半年是不是購買「耐久性財貨」的好時機？;購買「耐久性財貨」好時機與基本資料交叉表;台灣消費者信心指數歷次調查資料;;;;CCI與領先指標及同時指標之趨勢圖; 上圖為台灣CCI與經建會每月所發布之領先指標與同時指標之長期趨勢比較，由上圖可以看出，三者的長期趨勢有相似之處。 經建會領先指標與同時指標公佈時間都較CCI晚一個月。 經建會領先指標調查項目包括：股價指數、製造業新接訂單指數、海關出口值、貨幣供給M1B、製造業每人每月平均工時、核發建照面積、躉售物價指數等 。 經建會同時指標調查項目包括:工業生產、製造業生產、製造業薪資、票據交換、製造業銷售、國內貨運量。 ;美國Conference Board‘s CCI與密西根大學之CCI之趨勢圖;在美國方面，擁有五十餘年歷史的密大（University of Michigan）消費者信心指數（Index of Consumer Sentiment），三月份修正為95.8點，四月份下降為94.2點。 美國另一個廣被引用的經濟諮商理事會(Conference Board)之消費者信心指數（英文為Consumer Confidence Index，與密大不同），在三月份為88.5點，四月份預估為92.9點。 ;台灣消費者信心指數計算方法說明;房地產市場附加問卷;影響房地產景氣的因素;您認為影響台灣房地產最主要的因素是什麼？;購屋時機;請問您認為未來一年是不是在台灣購買房地產的好時機?;房屋價格變化;請問您認為未來一年台灣的房屋價格會?;居住狀況;請問您目前所居住的住宅是?;民眾購屋計劃;請問您未來一年有沒有購買房屋的計畫?;請問您購買房屋是為了投資還是自用?;計劃購買自用屋目的;請問您是第一次買屋、換更大坪數、換更小坪數的房屋、 還是買度假用的房屋?;偏好購買的地區與坪數;請問您預定購買的地區是在都會區、都市附近郊區、還是鄉村?;請問您預計購買的坪數大約是多少?;購屋預算;請問您計畫購買房屋的預算大約是多少?;民眾賣屋狀況;請問您未來一年有沒有賣房子的計畫?;請問您計畫賣房子的主要原因是?;賣屋地點、坪數與價格;請問您預計出售的房屋位置是在都會區、都市附近郊區、還是鄉村?;請問您預計出售的房屋大約是多少坪?;請問您希望這間房屋可以賣到多少價錢?;; 報告結束 謝謝;O%HFdAARQU232F1nJt5*Oh6moc4h%s1Lwg9m9sX*IE1bUdiPmJJVorPiHF8PnX16)C0Ts(RE2S%+3WB#977HVgD8vHssHkSm30-r%(DOTMY!2%v8##iIe(FEmpHZb5Un)eV6NNz8GzEYspaNKetvpRSip5juaZ4EpPJ)aqsQYPC9OjaByk5C1xWxjz17v*lebm9lhFu(fbHPuxAGyYIwj444%iCBp9)v(369c$6XCI*IXLgH#KJbv!NkMHhuWyA(78%9UQDNErM7R!)bK1x9Z78f(F4ja*mSjozcvTsRT(d#0cQbNycK!)