常熟市城市空间形态及城市色彩研究..pptVIP

* 日期地点，微软雅黑16号 常熟市城市空间形态及城市色彩研究 克而瑞信息集团 Aug 01，2013 中国上海 一、规划目的 针对目前常熟城市空间形态缺乏清晰的认知及有效的管控，城市色彩混乱、色彩标识性不强等问题，梳理现有城市特色，提升城市品质；对城市总体空间布局作出总体要求，确定各片区开发强度、空间景观及色彩控制要求，为各片区的城市设计及控规编制提供指导，为规划管理提供依据。 二、规划范围? 本研究范围为四环路围合区域，将常熟市主城区、部分古里镇、沙家浜镇、尚湖镇一并纳入，约350平方公里，其中规划城市建设用地面积约为155平方公里。? 原文链接/News?ID=6070first=52sec=70thr=103 三、城市总体评价 城市总体格局基本稳定，各片区已形成一定的识别性，但缺乏特征的提炼和统筹的规划导控。 城市自然生态格局保护卓有成效，但滨水地区的价值尚未充分挖掘与体现； 历史文化名城的保护和建设成果显著，但还需加强古城的保护和旧城改造更新的管控。 新区建设已具规模，整体建设水平较高，但城市中心意向不鲜明，街区缺乏活力； 城市丰厚的历史人文底蕴未能显现，历史文化缺乏延续性和辐射力； 城市空间形态与同质化蔓延，缺乏清晰的特色认知系统和有效的管控手段。 四、总体目标? 建立清晰有序的城市空间形态，彰显城市特色，提升城市品质。体现常熟独有的特色和空间秩序。? 1??实现城市与自然山水格局完美融合，和谐共生? 2??传承城市历史，促进多元文化的保护与宏扬 3??城市空间形态对城市功能布局提供良好的支撑? 4??促使特色鲜明、合理有序的城市整体空间逐步形成 五、总体策略?：山水常熟、文化常熟、精致常熟、活力常熟 山水融城——控制“三边”(指山边、湖边、河边)建设，强化城市山水格局?；着力打造滨水活力空间，彰显山水风貌? 文化沁城——深化传统城市印记，加强地方风貌展示?；构建城市文化特色及场所体验系统?；组织特色鲜明的旅游路线? 品质营城——加强重点城市发展地区特色营造，构建城市认知系统?；提高土地的集约利用，建设紧凑城市?；建立可实施导则，实现精细化规划管理? 活力注城——构建城市公共活力体验系统?；打造高品质的城市活力街区；建设宜居城市的慢行系统?；策划丰富多样的城市活动 六、整体形态控制? 城市山水格局?——结合常熟自然资源的特征，以及城市演变的历程，城市山水格局可概况为：一山入城、绿扇润城、三湖映城、七溪绕城。 “一山入城”——虞山 “绿扇润城”——虞山尚湖绿楔、昆承湖绿楔、城东绿楔 ?“三湖映城”——尚湖、昆承湖、琴湖 “七溪绕城”——以护城河为中心向四周放?射的七条水系? 城市公共中心体系——构建城市公共活动领域圈 城市意象系统?——确定九大重要景观区域?、打造城市标志物? 城市风貌分区——现代生活风貌区、活力中心风貌区、传统城市风貌区、市场商贸风貌区、先进工业风貌区、科教创意风貌区、山水特色风貌区。 整体空间形态：合理、有序、有特色的空间发展框架? 七、重点要素设计指引? 1、重点控制要素之一：密度分区 综合考虑服务区位、交通区位、环境区位因素，并从生态、安全、历史保护、美学等方面进行修正，形成常熟市主城区范围内的各类用地密度分区。将常熟的开发强度共划分为四个分区：高密度开发区、中高密度开发区、中密度开发区以及低密度开发区。 2、重点控制要素之二：高度控制 考虑古城保护、城市风貌、景观视廊、高压走廊、滨水、沿街与公共空间周边建筑高度控制等因素，遵循整体性、特色化、综合效益、弹性控制等原则进行高度控制分区。将常熟分为：城市地标性片区（100米）、高层核心发展区（70米）、中高层发展区（30-70米）、多层引导发展区（不超过30米）、低层发展控制区（24米）。 3、重点控制要素之三：公共开放空间? 有效梳理城市公园以及街头绿地等的分布情况，形成特色分明的绿地系统，加强滨水开放空间及广场开放空间的控制。 滨水开放空间控制主要通过蓝线控制、界面控制（界面连续性和公共通道）、空间布局（空间组织形式与空间布局形式）以及岸线设计这四个方面进行。 岸线主要分为以下六种：传统生活岸线、现代生活岸线、公园岸线、休憩游乐岸线、生产岸线、自然岸线。针对不同的岸线，结合建筑界面、建筑高度、空间布局和岸线设计，提出滨水开放空间控制。 广场开放空间控制策略——主要控制要求：广场规模、广场界面控制、环境场所设计、公共设施。 4、重点控制要素之四：街区尺度控制? 塑造分别体现常熟江南水乡特色、现代生活、商贸特色、现代城市中心、现代产业园区等的空间肌理，在街区控制上将街块分为四类进行协调统一控制。 一类街块——商务核心区；二类街块——旧城风貌区；三类街块——居住生活区；四类街块——科教产业区。 5、重点控制要素之五：街道控制? 将城市道路进行分类，