北京世纪瑞博天津万科项目推广策略报告080405.pptVIP

北京 上海 成都 深圳 沈阳 长春 武汉 南京 南昌 天津 万科在9月23日的20周年庆典上正式对外公布未来10年发展规划，其中重要策略之一就是把业务聚焦在3大城市经济圈，长三角、珠三角和环渤海区域。万科在珠三角和长三角的战略布局已基本形成且发展态势凌厉，独环渤海区域布局则还尚待成熟。天津作为环渤海区域的中心之一，已成为地产巨头必争之地。 天津是万科全国战略环渤海圈的重点城市 而水晶城又是天津万科现阶段的重点项目 水晶城未来发展之路任重而道远，意义深远 有空间才有可能！ 推广篇：怎样才能“叫好又卖座”＆“名利双收”？ （一）原则与方向的把握： 项目现在所处阶段并不是前期，另行做概念性的推广会走入“伤敌1000，自伤800”的误区！ 正确做法是：基于前期所建立的形象与调性，进行深化与延展，并逐步落实到产品上，将实景与生活氛围、感受有机结合在一起，真正实现“形象＋利益”的双赢局面。 （二）市场定位与项目调性： 本项目决不是什么所谓的市场上的“豪宅”！ “豪宅”只是金钱与浮华的表象，只是物质的基础与条件！ 真正有品味的、有格调的生活感受是需要“沉淀”的！是需 要“时间”累积的！ 浮出水面的“中产阶段”！ 生活品味：社会等级的最后出路 　　　　　　　　　　　　－－－节自＜格调＞作者：保罗·福塞尔 保罗·福塞尔对于“中产阶段”这一类群体在书中提到如下的观点： 是最为虚荣和势利的阶层，原