经济型缓酒店可行性研究课程设计.docxVIP

项目总论 项目名称：碧海华庭经济型酒店 项目地址：烟台市莱山区迎春大街 项目总投资：248万元 项目规模：总建筑面积——1500平米 层数——3层 客房数——50间 员工人数——10人 市场定位： 针对工薪层商务人士和旅游者的二－三星级经济型酒店，每天每间标准间租金初步定价于188元，商务大床房租金初步定价于178元。 方案介绍：项目总投资248万元，其中建设投资162万，流动资金86万； 248万中有148万通过银行贷款取得，预计2年还清，另外100万自有；该项目预计营业期第1年出租率可达65％，以后每年按5％速度递增，第3年开始稳定在75％；故营业期第1年营业收入可达216.8万，第二年营业收入可达233.5万，第3年开始稳定在250.2万。 市场分析 经济型酒店概念及定位 随着中国社会经济发展，与国际社会经济水平差距的缩短，经济型酒店将起重要的作用，相比已发展成熟、规范化高档酒店，有更多的商业机会。近期在中国发展高档酒店已不是投资酒店的最好选择，经济型酒店的发展是酒店的新机会。国内的酒店集团，如锦江集团、新亚集团、首旅集团，在近年内，已开始启动发展经济型酒店并使之有品牌、连锁的计划，基本上是迎合了酒店发展的新方向，得到社会、市场的积极反应，获得了经济效益。 经济型酒店，英文为Ecnomy Hotel或Budget Hotel,定位于普通消费大众，价格适中，基本设施齐