第2章_金房地产经营管理课程.pptVIP

房地产中介服务机构在接受服务时，应主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务的内容，出示收费标准。中介服务费必须由中介服务机构统一收取，并给缴费人开据发票 在房地产中介服务活动中严谨只收费不服务，多收费少服务 房地产经纪收费 房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行代理收取的佣金。房地产经纪收费根据代理项目的不同，实行不同的收费标准： 房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累退计收； 实行独家代理的收费由委托方与房地产中介机构协商，其标准可适当提高，但最高不超过成交价格的3%； 房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收 500以下（含500） 2.5  501-2000 2  2001-5000 1.5  5001-10000 1  10000以上 0.5  房地产咨询服务收费 房地产咨询收费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种 口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准 书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费３００-１０００元；技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准一般不超过咨询标的额的０.5％以上收费标准，属指导性参考价格。实际成交收费标准，由委托方与中介机构协商议定 3