保修阶段监理实施细则.doc

专业整理 PAGE WORD格式 中牟县老街坊人和花园2号院项目 保修阶段监理实施细则 　 编　　写：　　　 　　　. 审　　批：　　　　 　　. 河南方大建设工程管理有限公司 中牟县老街坊人和花园2号院项目监理部 2015年3月20日 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc374349738 一、 合同段工程交工与交工证书 PAGEREF _Toc374349738 \h 2 HYPERLINK \l _Toc374349739 （一） 合同段工程交工证书的类型 PAGEREF _Toc374349739 \h 2 HYPERLINK \l _Toc374349740 （二） 合同段工程签发交工证书的必要条件 PAGEREF _Toc374349740 \h 2 HYPERLINK \l _Toc374349741 二、 缺陷责任期的监理 PAGEREF _Toc374349741 \h 3 HYPERLINK \l _Toc374349742 （一） 缺陷责任期 PAGEREF _Toc374349742 \h 3 HYPERLINK \l _Toc374349743 （二） 缺陷责任期监理的工作内容 PAGEREF _Toc374349743 \h 3 HYPERLINK \l _Toc374349744 （三）缺陷责任期的监理组织 PAGEREF _Toc374349744 \h 3 HYPERLINK \l _Toc374349745 三、缺陷责任终止证书的签发 PAGEREF _Toc374349745 \h 3 HYPERLINK \l _Toc374349746 （一）缺陷责任终止证书签发的必要条件 PAGEREF _Toc374349746 \h 3 HYPERLINK \l _Toc374349747 （二）成立缺陷责任期工作检查小组 PAGEREF _Toc374349747 \h 4 HYPERLINK \l _Toc374349748 （三） 检查小组审查缺陷责任终止证书申请报告 PAGEREF _Toc374349748 \h 4 HYPERLINK \l _Toc374349749 （四） 最终检查 PAGEREF _Toc374349749 \h 4 HYPERLINK \l _Toc374349750 （五） 检查报告 PAGEREF _Toc374349750 \h 4 HYPERLINK \l _Toc374349751 （六） 签发缺陷责任终止证书 PAGEREF _Toc374349751 \h 5 HYPERLINK \l _Toc374349752 四、合同段工程交工验收程序 PAGEREF _Toc374349752 \h 5 HYPERLINK \l _Toc374349753 （一） 初步检查 PAGEREF _Toc374349753 \h 5 HYPERLINK \l _Toc374349754 （二） 承包人的申请 PAGEREF _Toc374349754 \h 6 HYPERLINK \l _Toc374349755 （三） 成立检查小组 PAGEREF _Toc374349755 \h 6 HYPERLINK \l _Toc374349756 （四） 检查验收 PAGEREF _Toc374349756 \h 7 HYPERLINK \l _Toc374349757 （五） 签发交工证书 PAGEREF _Toc374349757 \h 7 HYPERLINK \l _Toc374349758 （六） 撰写检查报告 PAGEREF _Toc374349758 \h 8 保修阶段监理细则 合同段工程交工与交工证书 （一） 合同段工程交工证书的类型 1、全部工程的交工证书 监理工程师在全部工程基本完成并通过交工检查、承包人书面提出交工申请并保证在缺陷责任期内完成全部剩余工作后，向承包人签发全部工程的交工证书。否则书面指示承包人完成尚需完成的工作。 2、部分工程交工证书 监理工程师按照“监理实施细则”，就下列情况向承包人签