农田[林地、旱地]租赁合同书模板.doc

word 资料下载可编辑 PAGE 专业技术资料 WORD完美资料编辑 专业整理分享 合同编号： 农 田 （林 地、旱 地）租 赁 合 同 书 农田（林地、旱地）名称： 出 租 方 名 称： 承 租 方 名 称： 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。 第一条 农田（林地、旱地）及经营用途 1、甲方将位于 的农田（林地、旱地）出租给乙方使用。农田（林地、旱地） 亩。 2、农田（林地、旱地）属于甲方所有。 3、乙方租赁甲方农田（林地、旱地）用于 。 第二条 租赁期 1、租赁期为 ，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 2、甲方于 年 月 日前将农田（林地、旱地）交付给乙方使用。 第三条 租金及定金 1、租金以本合同第一条第一款所约定的面积计算，每亩每年租金 元，农田（林地、旱地）每年租金总计为人民币 元（不含税） （大写：人民币 ）。如承租方需要开具发票的，税费由承租方承担。 2、租金每隔 年递增 %。 3、租金按年缴交。乙方于每年 月 日前将当年租金转入甲方银行账户（开户行： ，户名： ，账号： ）。 4、乙方于本合同签订之日，需一次性向甲方缴交定金 元和第一年租金 元，两项合计人民币 元（大写：人民币 ）。乙方应将款项转入前款甲方银行账户。 5、合同期满，在乙方付清租金等经营费用后，甲方将定金无息退还乙方。 第四条 农田（林地、旱地）移交 1、甲方将农田（林地、旱地）交付给乙方时，甲、乙双方应在农田（林地、旱地）现场，乙方对农田（林地、旱地）状况有异议的，应当场提出，协商解决。 2、租赁期满，乙方应在合同期满后五天内将农田（林地、旱地）完好归还甲方。归还甲方的农田（林地、旱地）中有乙方搭建的设施或农作物的，甲方有权处置且不予补偿。 第五条 农田（林地、旱地）的维护 租赁期间，农田（林地、旱地）的维护管理由乙方负责，相关费用由乙方承担。 第六条 甲、乙双方权利和义务 1、乙方在遵守本合同的前提下在租赁期间享有农田（林地、旱地）的使用权，甲方对乙方在农田（林地、旱地）内守法经营活动不得进行干扰妨碍。 2、乙方在租赁期间应按时缴交租金、水电费、工人工资等一切与经营有关的费用。 3、租赁期间，乙方应守法经营，做好安全工作，甲方不承担乙方在租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。 4、未经甲方书面同意，乙方不得占用租赁外农田（林地、旱地）。 5、未经甲方书面同意，乙方不得改变租用农田（林地、旱地）的经营用途。 6、乙方不得将农田（林地、旱地）的部分或全部转借或转租他人，也不得转让剩余年限的农田（林地、旱地）使用权给第三方。 7、未经甲方书面同意，乙方不得在农田（林地、旱地）上搭建设施。经甲方同意搭建的设施，其权属归甲方所有，如发生政府征地或甲方发展需要提前中止合约的情况，地上设施不另行赔偿。 8、未经甲方书面同意，乙方不得填高或挖深农田（林地、旱地）。 9、乙方不得污染农田（林地、旱地）环境。 第七条 甲方违约责任 甲方违反本合同在租赁期内收回农田（林地、旱地）的，应双倍返还定金给乙方，退回当年租金给乙方，并给予乙方 个月处理农田（林地、旱地）的农作物。 第八条 乙方违约责任 1、乙方不按时缴交租金的，按应缴租金每日加收1%的滞纳金。 2、乙方违反本合同在租赁期内退租的，甲方不退还所收乙方定金。 3、乙方有下列行为之一的，甲方有权单方随时没收定金、追回乙方拖欠款项、收回农田（林地、旱地）及解除本合同，由此