成都房地产市场综合报告（数据.媒介.营销）青铜骑士(1).docxVIP

8月青铜骑士内刊 成都8月市场分析 2010年8月十大城市住宅价格指数（按环比涨跌幅排序） 8月十大城市平均价格为15135元/平方米，环比下跌0.76%； 具体来看，深圳、武汉和广州3个分别环比上涨0.82%、0.62%和0.48%；7个环比下跌的城市中，上海跌幅最大，达到3.54%，其余城市跌幅都在1%以内； 同比来看，十大城市平均价格上涨45.08%。其中，北京涨幅最大，同比上涨71.84%，武汉涨幅涨幅最小，为24.75%，杭州、南京和上海涨幅超过50%，天津、重庆等5个城市涨幅介于30%~50%之间。 成都8月市场数据分析： 8月份，成都主城区及郊区新开楼盘共计33个，其中主城区新开盘22个，郊县开盘11个，老盘新推21个，纯新盘亮相12个。开盘总数量较7月增加6个。8月开盘数量是新政后近4个月开盘数量最高的； 武侯区、金牛区和高新区分别为开盘量前三甲值得关注的是，8月单价过万的中高端楼盘出现一波上市热潮，主要集中在二环至三环之间，该区域楼盘的均价上行，大有直追内环楼盘均价的势头； 成都8月市场数据分析： 8月份（8.1-8.31）主城区共供应85.46万㎡。环比7月下降16.1 %。特别是7、8月份楼市的集中开盘，市场达到供应高峰。本月主城区商品住宅销量突破5800套，环比7月的4381套，8月成交量出现反弹， 其中成交面积最大区域仍是高新区，共成交住宅16.24万方