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* 租赁会计 * * 租赁会计 * 第四节 售后回租的会计处理 2、买主（即出租人：B公司）的会计处理。 20×2年1月1日，向A公司购买程控生产线： 借：融资租赁资产　　　　　　2 600 000 贷：银行存款　　　　　　　　　　2 600 000其他相关会计处理与一般融资业务的会计处理相同，此略。 * 租赁会计 * * 租赁会计 * 第四节 售后回租的会计处理 [例8]2001年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以176万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为300万元，已计提折旧160万元，未计提减值准备；预计尚可使用寿命为5年，预计净残值为零。2002年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回；租赁开始日为2002年1月1日，租期为3年；租金总额为48万元，每月末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2002年度利润总额的影响为（ ）万元。A.-44 B.-16 C.-4 　D.20　　 【解析】 C。此项交易属于售后租回交易形成经营租赁，每年的租金费用相同，所以上述业务使甲公司2002年度利润总额减少=48÷3-[176-(300-160)]÷3=4(万元)。 * 租赁会计 * *