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主讲人：陈明海 中外准则对比 中国资产评估协会 CHINA Appraisal Society 中国的评估实践，约30年 中国的评估准则研究和准备，约20年 中国以准则为基础的实践，约10年（以前其他规范） 中国评估准则体系公开发布，2007年 国外的现代评估实践，约60年 国外最早的评估准则，约40年 通过对比 更好地了解国际评估理论和实践的发展动态 更好地制定、理解和实施我国的评估准则。 中国资产评估协会 CHINA Appraisal Society 比较对象的选择 （一）国际评估准则的独特地位 （二）USPAP的知名度 （三）欧洲准则的代表性 （四）英国红皮书的历史地位 中国资产评估协会 CHINA Appraisal Society 主要内容 第一部分 国外准则简介 第二部分 我国准则体系介绍 第三部分 中外准则的异同 第四部分 对我国准则制定的启示 中国资产评估协会 CHINA Appraisal Society 第一部分 国外准则简介一、国际评估准则 *国际评估准则理事会。 *1984，第一版。2007年，第八版。 *21个项目，1个征求意见稿 *1、价值类型概念 2、多层次设计 3、综合性定位 二、国际评估界的发展对中国的影响 国际评估准则 1984年 1994年 1997年 2000年 2001年 2003年 2005年 第一版 第四版 第五版 第六版 第二版 第三版 第七版 确定市场 价值定义 第一批评估指南，针 对企业价值评估、无 形资产评估、厂场设 备评估和动产评估 反映国际会计准则 委员会对国际财务 报告准则的改革 中国资产评估协会 CHINA Appraisal Society 第一部分 国外准则简介二、美国专业评估执业统一准则 *评估促进会。 *1987年第一部USPAP，目前是2008-2009版。 *10个准则，5个公告。另有配套的咨询意见。 *1、操作性强、对条款有深入解释。 2、综合性 3、重复内容多 4、对会计准则的关注不够 5、Scope of work 中国资产评估协会 CHINA Appraisal Society 第一部分 国外准则简介三、欧洲评估准则 *欧洲评估师联合会 *1978年第一版。2003年，第六版。 *9个准则，14个指导意见 *1、从财务报告目的起家 2、较少涉及职业道德准则 3、抵押贷款价值 中国资产评估协会 CHINA Appraisal Society 第一部分 国外准则简介四、英国评估准则 *皇家特许测量师学会 发布第六版 *11个全球准则，10个英国准则 *1、以不动产起家，以不动产传世。 2、内容丰富，操作性强。 3、Valuation uncertainty 中国资产评估协会 CHINA Appraisal Society 第二部分 我国准则体系介绍一、制定者 *财政部、中国资产评估协会 *财政部有“资产评估准则委员会” 中评协有“资产评估准则技术委员会”和“资 产评估准则咨询委员会” 已发布的17项评估准则 《资产评估基本准则》（2004） 《资产评估职业道德基本准则》（2004） 《评估报告准则》（2007） 《评估程序准则》（2007） 《业务约定书准则》（2007） 《工作底稿准则》（2007） 《无形资产评估准则》（2001）（2008） 《机器设备评估准则》（2007） 《不动产评估准则》（2007） 《以财务报告为目的的评估指南（试行）》（2007） 《企业国有资产评估报告指南》（2008） 《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》（2003） 《珠宝首饰评估指导意见》（2003） 《企业价值评估指导意见（试行）》（2004） 《金融不良资产评估指导意见（试行）》（2005） 《资产评估价值类型指导意见》（2007） 《专利资产评估指导意见》（2008） 中国资产评估协会 CHINA Appraisal Society 第二部分 我国准则体系介绍二、我国资产评估准则体系 1、开放、灵活的体系。 2、既规范评估师行为，又影响委托方、监 管部门。 3、既有“纲”又有“目”。 4、突出评估师职业道德规范。 5、重视评估程序准则。 6、对评估师权益进行合理保护。 中国资产评估协会 CHINA Appraisal Society 第三部分 中外准则的异同