简单房屋租赁合同.doc

PAGE 第 第 PAGE \* MERGEFORMAT 4 页 共 NUMPAGES \* MERGEFORMAT 4 页 个人房屋租赁合同 　　 出租方（以下简称甲方）： ，身份证号： ， 地址： ，联系方式： 　 承租方（以下简称乙方）： ，身份证号： ， 地址： ，联系方式： 　 甲、乙双方就甲方向乙方出租下列房屋，达成本合同以共同遵守： 　　第一条 房屋基本情况 　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 市 区（街道、镇） 路 号 小区 栋 单元 层 室。 　　第二条 房屋用途 　　该房屋用途为租赁 。 　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 　　第三条 租赁期限。 　　租赁期限自 ?年? ?月 日至 ?年? ?月 日止。 　　第四条 租金 　　该房屋月租金为人民币 元整。 租赁期间出租方不得以任何理由任意调整租金。 因租赁应向有关部门缴纳的税和规费由乙方承担。 　　第五条 付款方式 　　乙方按（年）支付租金给甲方，乙方应于本合同生效之日起 日内，将租金一次性支付给甲方。 　　第六条 交付房屋期限。 　　甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 　　第七条 甲方对房屋产权的承诺 　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除另有约定外，有关房屋的按揭、抵押债务、税项等，均由甲方有交房前妥善处置，与乙方无关。如租赁期间因房屋权属等发生纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　第八条 维修养护 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施可进行检查，乙方应予积极协助。 　　房屋主体和结构原因导致的修缮费用由甲方承担；日常使用而导致的的房屋维修和修缮费用由乙承担。 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担，因此造成甲方其他损失的，乙方有责任赔偿损失。 　　租赁期间，乙方应执行政府部门规定，履行消防等义务，并承担使用房屋的全部责任，服从甲方监督检查。 　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 　　房屋租赁期间，乙方支付以下费用： 　　１、水、电费； 　　２、煤气费； 　　３、供暖费； 　　４、物业管理费等其它因使用房屋产生的全部费用。　　 第十条 押金 本合同签订之日由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。 第十一条 租赁期满 1、租赁期满后，乙方在同等条件下拥有优先租赁权； 2、租赁期满后，双方未签订续租合同的，本合同终止； 3、租赁期限内，如乙方提前退租的，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后可退还乙方已支付的租房款及押金，甲方不同意的，双方继续履行合同至合同终止。 　　第十二条 违约责任 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定经通知未及时纠正的，应由违约方向守约方支付一个月租金（每次）作为违约金，因此造成对方其它损失的，还应赔偿损失。 第十三条 提前终止合同 1、因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前一个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿； 2、乙方有擅自转租该房屋、利用承租房屋进行违法活动、故意损毁承租房屋，拖欠房屋租金（参照本合同第五条）的行为时，甲方有权提前终止合同，造成甲方损失的，乙方有责任赔偿损失。 第十四条 合同的补充 本合同未尽事项，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条 其他约定 （一）出租方为已提供物品如下： （1）家具： （2）家电： （3）装修： （4）厨卫： （5）植物： （6）其它： （二）当前的水、电等表状况：（抄表日期： 年 月 日） （1）水表： 度； （2）电表： 度； （3）煤气表： 度； （4）其它： 。 第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向房租所在地人民法院起诉。 第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，