2016年沈阳写字楼市场报告.pdfVIP

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2019-01-03 发布于北京
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城市多中心时代来临 2016年沈阳写字楼市场报告写字楼空置近半未来竞争激烈目前沈阳写字楼市场供大于求，空置率约为45% ，预计2018年将达51%，未来竞争激烈。沈阳甲级写字楼供应面积及空置率 2,500,000 60% 51% 50% 2,000,000 40% 1,500,000 30% 1,000,000 20% 500,000 10% 0 0 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2 2 供应总量（）去化量（）空置率 m m 租金持续下行增长率三年为负超高品质项目入市难抑租金下行趋势， 2016年甲级写字楼增长率为-2%。沈阳市甲级写字楼租金走势 140 20% 120 119 0 100 -2% -20% 80 -40% 60 -60% 40 20 -80% 0 -100% 0 1 0 2 1 1 0 2 2 1 0 2 3 1 0 2 4 1 0 2 5 1 0 2 6 1 0 2