模块3建设工程决策阶段工程造价控制.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * （1）财务净现值（FNPV） 指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个给定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和。 财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。其表达式为： FNPV—净现值； n—项目计算期； ic—标准折现率。 财务净现值表示建设项目的收益水平超过基准收益的额外收益。该指标在用于投资方案的经济评价时，财务净现值大于等于零，项目可行。 （2）财务内部收益率（FIRR） 财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。 财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。 插值法求财务内部收益率FIRR i （FIRR- i1）/ （i2-i1）= NPVl/ （NPV1-NPV2） FIRR= i1 +NPVl* （i2-i1）/ （NPV1-NPV2） NPV1 NPV2 i1 i2 FIRR NPV i2—i1 FIRR—i1 0 【例题】在计算某建设项目内部收益率时，当i=12%，净现值为800