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xx市xx地产项目 前期策划提案 (一） 提案目录 第一部分：安庆市场 第二部分：项目分析 第三部分：项目定位 第四部分：营销策略 第五部分：包装策略 第一部分：安庆市场 城市阅读 / 楼市阅读 城市阅读 城市解读 至北京 沪蓉高速 ? 安庆辖1市7县3区，总面积1.53 万平方公里, 总人口 610万人； 其中城区面积566平方公里。安 庆市区人口73万。 “十一五” 期末要求市区内达到“双百”城 市规划要求 至上海 ? 水陆空交通网发达，安庆港为国 家一级口岸 长 至温州 ? 安庆产业结构齐全，具有一定基 础和规模，以石油化工、轻纺食 至厦门 品、建筑材料、机械电子为四大 支柱工业，是安徽省“皖江开发” 京九铁路 的重点工业城市之一 至广州 城市阅读 区域布局 分区 ? 迎江区是安庆老城区，生活配套 齐全，居住心理成熟 ? 大观区以东侧大湖风景见长，吸 宜 秀 区 引中高收入、注重生活质量人群 ? 宜秀区是新的政治、经济、物流 中心，迁入人口为主，背景复杂 大 观 区 发展方向 ? 发展主城，东进北扩南联，带状 组团式发展 迎 江 区 城市发展进程加快，城市容量骤增，人口周边市场补充性聚集 资料来源：“十一五”规划纲要 城市阅读 经济发展 GDP总值（亿元） 494.9 429.64 378.62 264.14285.21320.43 01年 02年 03年 04年