上海奉贤商业项目策划报告.pdfVIP

一奉贤区整体概况 一奉贤区整体概况 奉贤区位于海南部，距海中心人民广场 42 ，浦东机场 30 倚黄浦江，南临杭湾， 13 长的江岸线和 31.7 的海岸 线境内水交通便捷，浦南河横亘东西，金汇港纵贯全境路总长 滨滩0 ，已形十纵横的路网络，密达到方 1.1 越黄浦 江交通，奉浦大桥和西渡邬桥两个轮渡口 2004 内，奉贤区民济持续快增长，济行稳步提高全 实增值 141.7 亿元，按比格算，比增长 23.4还，增幅比提高 8.2 个点，也是来增长最快的一，完划 111还中第一 产业增值 2.7 亿元，比增长 4.3还第产业增值 90.8 亿元，比增 长 31.7还全实第产业的增值 41.滨 亿元，比增长 13.滨还一 产业的结构比 滩滩∶滩4.1∶29.3社会消品零售总额 73.9 亿元，比 增长 17.0还外出口总额 8.13 亿美元，比增 77.9还固定资产投资完 额 滨滨.4 亿元，比增 滨3.4还 按照路网络建设规划，奉贤来一步快了区内路网络建设和 完善至 2004 ，该区路总程 984.7滩 中高路已建 74.9 ，一路 14.28 ，路 190.01 ，路 33滩.70 ，四路 3滩8.87 时，他路网也在序推之中 2004 全实地产业增值 4.9 亿元，比增 3.1还地产投资增 长快，全完地产开发投资 1滨.滩3 亿元，比增 滨滨还商品施工面积 13滩.7 万方米，增 10.8还销售面积 38.0滨 万方米，比降 2.9还，中住 宅销售面积 3滨.滩1 万方米，预售面积 22.79 万方米，增 1.14 倍;空置面积 7.41 万方米，比少 4.39 万方米,降 37.2还全商品销售额 1滨.2滨 亿元，比增 81.3还产交易持续攀高，全交过户面积 滨0.滨 万 方米，交数 1.1 万套 1 安镇本概况 安镇本概况 安镇位于奉贤区东南部，东南汇区接界，南连接五四农场，西奉城 镇毗邻，四团镇接壤1984 3 设安乡，1994 撤乡设安镇2002 奉贤行镇区划调整时，邵厂镇划入安镇2003 11 ，安镇划入四 团镇至 2004 ，全镇区域面积 40.7 方千米，耕地面积 221滩.09 顷， 辖行政 22 个，常住人口 30941 人，中农业人口 270滩3 人 街呈东西‘一量形，长 2滨0 米，宽 24 米，中间绿地带两侧 供销社食品站等服门部沿四团港两侧新建工业和副商大楼， 设服门部 工业区位于四团港东侧一线，南长 1240 米， 1 家县厂，12 家乡 厂1984 ，镇区工人 3180 人，总产值 2078.3 万元，利润 303.1 万元 县照相器厂生产的海鸥牌机销售全各地乡厂农机厂电容器厂 塑料厂被单厂等农机厂全县首纸箱机厂家，胶水机箱机 瓦楞机闻全，畅销各地，纸箱双色单色印机曾参广交会外销，外商 曾来厂观 安镇中港码头鱼集散中转点，又邻县乡农场的海水淡水养 殖场，故镇颇多海鲜，农集易活跃该镇目前已中学小学卫生 院各 1 ，另影剧院等文设施 2 临港新城概述 临港新城概述 海临港新城位于海东南角的南汇区，据海城区 滨0 至大治河 西至 A30 路-A20 路-南汇奉贤区界东南至海沿海，包括海港新城临 港新城产业区，总面积 293 方首期开发建设面积 20 方 开发建设海临港新城，是海委政府站在全局高时势做出 的一项系海十一世纪发展大局的大战略决策临港新城依托洋山 深水港，紧靠浦东航空港，港口产业发达，服能完善，港区城一 体的综型海城，是海十一世纪城发展理想的新空间，据委政 府的规划，将海中心城的辅城，杭湾岸崭新的生态境良好 人文境一流的代新城 临港新城产业区将以打一流代装备业要目标以高 值业高新技术产业础综发展代物流