贵州2017土地估价师《管理法规》_基本条文总则考试试题.docVIP

WORD完美格式 专业知识编辑整理 贵州2016年土地估价师《管理法规》：基本条文总则考试试卷 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需进行年期修正．评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元／平方米，土地还原利率为6％．经年期修正后的地价为元／平方米。【2006年考试真题】 A：1000 B：688 C：500 D：763 E：时间因素 2、某一房地产，已知建筑物的重置价格为1500元／平方米，成新率为80％．据调查同类房地产年净收益为每平方米180元，土地还原利率为6%，建筑物还原利率为8％，则该房地产的价格为元／平方米。【2007年考试真题】 A：2200 B：2500 C：2600 D：2900 E：时间因素 3、国有土地收益中的新增建设用地土地有偿使用费，__上墩国家中央财政，__留给有关地方人民政府。 A．10%，90% B．20%，80% C．30%，70% D．40%，60% 4、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规