农村房屋买卖协议范本.docVIP

专业资料 WORD完美格式 下载可编辑 农村房屋买卖协议范本 　　房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。以下是小编今天为大家精心准备的：农村房屋买卖协议相关范本。内容仅供参考，欢迎阅读! 　　农村房屋买卖协议一 　　甲方(卖方)： 　　乙方(买方)： 　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人 同意，达成以下合同条款： 　　一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括：正房 间、厢房 间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方，。该院落具体位置为： 　　东邻： 西邻： 　　南邻： 北邻： 　　登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米。 　　二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括： 　　三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。 　　四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等， 　　五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。 　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。 　　七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。 　　八、 其它： 　　1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。 　　2. 本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。 　　3. 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。 　　甲方(卖方)： (印) 身份证号： 　　住址： 电话： 　　年 月 日 　　乙方(买方)： (印)身份证号： 　　住址： 电话： 　　年 月 日 　　村委会意见： 　　村委会盖章： 年 月 日 　　农村房屋买卖协议二 　　甲方：________________________ 　　乙方：________________________ 　　甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 　　一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。 　　二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 　　三、付款办法 　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 　　四、交房时间 　　甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。 　　五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的万分之一/日计取)。 　　六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。 　　七、违约责任 　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。 　　2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 　　八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 　　九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。 　　十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。 　　十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。 　　十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。 　　十三、本合同附件 　　1.房屋平面位置及占用土地范围图 　　2.度假村别墅暂行管理方法 　　甲方：(盖章)____________ 乙方：(盖章)____________ 　　法定代表人：____________