造价审计投标技术标保证措施方案.docVIP

WORD整理版 专业资料学习参考 二、工程造价审计过程中的质量控制和风险控制 （一） 建立审计质量和风险控制体系的方法 造价咨询服务，是对项目建设整个过程的各个阶段进行动态的造价控制与管理，以保证项目建设的顺利进行，节约投资，提高经济效益。我单位认为主要应从事前控制和事中控制入手，特别是加强事前控制，重点进行事中控制，完善事后控制。 施工阶段是实现建设工程价值的主要阶段，也是资金投入量最大的阶段。在实践中，往往把施工阶段作为造价控制的主要阶段，施工阶段造价控制的主要任务是通过工程付款控制、工程变更费用控制预防并处理好工程索赔、挖掘节约工程造价潜力以实现实际投资不超过计划投资。 全过程造价咨询服务示意图 项目设计阶段项目建设准备 项目设计阶段 项目建设准备 项目建设实施 项目生产准备 竣工验收阶段 交付使用 正常运营 项目设计概算 现场跟踪审计 后评价 项目施工招标 清单编制 招标控制价 进度款审核等 结算审计 竣工验收 项 目 决 算 预算审计 项目立项阶段 项目投资估算 估算调整 a、施工过程造价控制方法 ①根据合同价进行投资目标分解，编制年度资金分配计划。 深入研究图纸及施工方案、施工合同，掌握工程的结构类型，采用的建筑材料装修档次，具体的施工技术方法，是否采用新工艺、新技术、新方法以及采用了几项新技术、新工艺、新方法，掌握施工工期及时间，与以前相似工程造价相比较，并调整有关变化因素，制定出预结算初步审计工作控制目标，并分解至各专业。深入现场了解，本工程的实际现场地理、地貌、水文、地质情况，具体包括地质类别、水位高度、地面原自然标高等，尽量搜索各种有关资料，提出与预结算有关的相关施工图纸、施工方案、施工合同中未明确的问题。 由业主组织，根据图纸会审或图纸技术交底内容，明确分包项目与预结算计价办法. 在编制好预算并完成和施工单位核对后，编制施工阶段资金拨付计划。提出节省工程造价的合理化建议。 = 2 \* GB3 ②在预算编制工作基础上，做好阶段性结算工作。 按合同约定的时间做好进度款的审核工作。工程拨付款是业主控制工程设备材料和施工进度的重要手段，工程拨付款支付太早、太高，不仅造成业主筹资压力而且会使业主在控制工程施工工作中处于被动地位，业主会失去主动权，不利于工程顺利进展。工程拨付款支付的太迟、太低，又会给承包商在进料、劳力、机械安排上造成困难，也不利于施工，使整个工程难以顺利完工，从而大大影响业主的投资效益，为此： 第一，把单位工程施工图预算分解成分部工程施工图预算。 第二，承包人应按专用条款的约定的时间，提交当月（或节点）完成形象进度，监理工程师（或甲方代表）在规定的时间内核实已完工程量。 第三，承包人根据工程量检验认可的证明、编制当月的工程量完成统计报表（按合同要求）及月度工程价款结算书报监理、跟踪审计。 第四，对月度（或节点）工程价款结算书进行审核，首先根据监理出具的工程量审核意见，跟踪审计完成工程量核定确认，然后审核签证记录的真实性、合法性；审核工程所套定额是否与工程应执行定额子目相符，所用清单是否和合同相符，实物工程量与图纸不符、施工情况与施工合同不符、施工用料发生变化，必须获取必要的签证，审核时据实调整，按合同约定比例签署出具审计意见。 第五，对审计的结果由跟踪审计出具审核意见；监理出具工程款支付证书，业主根据各方签署的付款凭证适时付款。 b、设计变更、隐蔽工程、经济签证的造价控制 从合理控制造价的角度出发，对施工过程中涉及费用的签证，做好对设计变更、隐蔽工程、现场签证的现场勘验和确认，做好现场变更签证的造价审核及协商调整工作，合理依法确定变更签证部分的工程造价。 跟踪控制人员应时常深入施工现场，随时了解施工进度、材料、质量、天气等情况，并就每日情况工作做好书面及影像记录。对分部分项隐蔽工程落实是否满足图纸设计的各项要求，主要材料规格、品牌、部位是否符合，是否存在偷工减料。并就隐蔽验收部位做好影像资料，存单备案。 第一、正确把握签证的费用计取原则。费用的计取应以施工合同约定的计价原则为基础。避免脱离合同计价原则的签证的发生。 第二、签证计量应尽量做到图纸化约定，尽量减少非图纸化的工程签证。对于各类不同性质的签证，应遵循签状况而不直接签结果，签事实而不签工程量，签工程而不直接签单价，签单价而不签总价的原则，并以前述内容优先排列，尽量将非图纸化计量转变成图纸化的计量工作。 第三、签证的权限要明确，应根据签证内容设置业务范围权限及费用大小签认权限。根据签证的类型不同，建立专业分工的签证制度，对经济类签证，应授权具有造价管理相应业务水平的人员签认，对技术经济类签证，则应主管技术的人员与主管造价人员共同